Moderne Eigentumswohnung im Energiesparhaus mit Weitsicht in schöner Lage Trassem

229.000 €
Kaufpreis
70,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8595608 Objektnummer: ETNBTR402
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Ansicht 1
WE 2 - 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis 229.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 70,33 m²
Fläche teilbar ab 70,33 m²
Zimmer 2
Baujahr 2024
Verfügbar ab 2024
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 18. 04. 2024
Gültig bis 18.04.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2024
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp KfW-55
Endenergiebedarf 23,40
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luft/wasser-Wärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Neue Eigentumswohnung mit herrlichem Weitblick in modernem altersgerechten Mehrfamilienhaus in schöner Randlage von Trassem bei Saarburg mit guter Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
In attraktiver Randage mit herrlichem Weitblick entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik in einem 5-Familienhaus mit Aufzug und guter Ausstattung.
In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Technik und guter Ausstattung. Es sind eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Dachterrassen mit herrlichem Blick.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2 in der Wohnebene 1.
Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 37 m². Vom Wohnraum gelangen Sie auf den großzügigen Balkon von ca. 9 m² mit herrlicher Weitsicht. Die Wohnung besteht desweiteren aus dem gut aufgeteilten Schlafraum von 13 m², dem großen Hauswirtschaftsraum von ca. 6 m² sowie dem Duschbad mit Fenster. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 70 m².
Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 9.000 EUR zu erwerben.
Der Baubeginn ist erfolgt. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2024 geplant.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei,

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Objektstandort

54441 Trassem

Lage des Objektes

Trassem, gefragter Wohnort nur 4 km von Saarburg entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen in Saarburg vorhanden.
Das Objekt wird in einer schönen Randlage ohne Durchgangsverkehr errichtet. Rückseitig grenzt das Objekt an nicht bebaubare Freiflächen.

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Anbieter

Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Paulinstraße 104
54292 Trier

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Telefon 0651 97878-0
Fax 0651 97878-78
Website www.scherf-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Norbert Scherf
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