Besser Wohnen auf 192 m² WFL
795.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8595603
Objektnummer: 259471
nur 4.140 €/m²
Wohnen an einer Eichenallee
Gartenansicht
Blick in den Garten
Wohnen
Wohnen-Schlafen Einlieger
Treppenhaus
BAD Dusche, Wanne, WC, Bidet
WC-Duschbad, links
WC-Duschbad; rechts
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Souterrain mit sep. WHG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 192 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
gehobenes Wohnen in einer Eichenallee auf 192 m² Wohnfläche-
Einlieger-Whg. 52 m²;
3 Bäder
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Deckenhöhe 2.60 m, auch im Souterrain!
Sonnenbalkon 9.5 m²,
Betonwanne sichert das helle Souterrain gegen mögliche Feuchtigkeitsschäden, hochgedämmte Wände und Dach, glasierte Dachpfannen,
Sicherheitsverglasung, elektrische Rollläden
2 Stellplätze vor dem Haus, gr. Gartenhaus für Fahrräder etc.
nur 4.140 €/m² Wfl.
Einlieger-Whg. 52 m²;
3 Bäder
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Deckenhöhe 2.60 m, auch im Souterrain!
Sonnenbalkon 9.5 m²,
Betonwanne sichert das helle Souterrain gegen mögliche Feuchtigkeitsschäden, hochgedämmte Wände und Dach, glasierte Dachpfannen,
Sicherheitsverglasung, elektrische Rollläden
2 Stellplätze vor dem Haus, gr. Gartenhaus für Fahrräder etc.
nur 4.140 €/m² Wfl.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
drei Bäder mit Glasduschwänden; 1 Vollbad: Wanne, Dusche, WC, Bidet;
2 mal Duschbad und WC,
hochwertige Böden, Dielen und Treppe in Granit,
Designgeländer in Edelstahl im Treppenhaus und Balkon
Fußbodenheizung in Verbundrohrausführung(3-Schichtrohr)
Das Haus wird frei übergeben.
Zimmer KIND 2 hat ebenfalls eine Tür(der Grundriss ist hier fehlerhaft!)
Bemerkungen:
drei Bäder mit Glasduschwänden; 1 Vollbad: Wanne, Dusche, WC, Bidet;
2 mal Duschbad und WC,
hochwertige Böden, Dielen und Treppe in Granit,
Designgeländer in Edelstahl im Treppenhaus und Balkon
Fußbodenheizung in Verbundrohrausführung(3-Schichtrohr)
Das Haus wird frei übergeben.
Zimmer KIND 2 hat ebenfalls eine Tür(der Grundriss ist hier fehlerhaft!)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
nur 4.140 €/m² WFL !
nur zwei PROZENT Zinsen für selbstgenutztes Wohneigentum bietet die IFB an, max. 150.000€ über 15 Jahre (Investitions- und Förderbank Hamburg) für Ersterwerb
Quelle: Hamburger Abendblatt 2. August 2023
flexible Kaufpreiszahlung
Das Haus wird frei übergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
nur 4.140 €/m² WFL !
nur zwei PROZENT Zinsen für selbstgenutztes Wohneigentum bietet die IFB an, max. 150.000€ über 15 Jahre (Investitions- und Förderbank Hamburg) für Ersterwerb
Quelle: Hamburger Abendblatt 2. August 2023
flexible Kaufpreiszahlung
Das Haus wird frei übergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Lohkampstr. 107A
22523 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
An einer prächtigen Eichenallee liegt das großzügige Haus. Alle Schultypen sind vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Bushaltestelle in ca. 50 m.
S-Bahn in ca. 1 km: ELBGAUSTRASSE
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Bushaltestelle in ca. 50 m.
S-Bahn in ca. 1 km: ELBGAUSTRASSE
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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