Im grünen liegendes Schmuckstück - 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Einzelgarage
1.000 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8595108
Objektnummer: 296441
Wohnung 2.OG mit Balkon
Gebäudeeingang
Blick aus dem OG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Toilette
Badewanne
Badezimmer
Einbauküche
Essbereich
Balkon
Garten/Park
Müllplatz
Einzelgarage und Stellplatz
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.000 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 75 € |
| Stellplatz Garage Miete | 75 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | 01.08.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 100 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Mitten in einem kleinen Park gelegenes Wohnhaus mit zugehörigen Einzelgaragen und zweitem Stellplatz davor.
Um die Jahreswende 2022/23 wurde die Fassade komplett saniert und eine neue Zentralheizung eingebaut.
Zudem wurden 2004 doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut.
Ein rundum gepflegtes und gesundes Mehrfamilienhaus in vorstädtisch zentraler Lage von Friedrichshafen.
Um die Jahreswende 2022/23 wurde die Fassade komplett saniert und eine neue Zentralheizung eingebaut.
Zudem wurden 2004 doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut.
Ein rundum gepflegtes und gesundes Mehrfamilienhaus in vorstädtisch zentraler Lage von Friedrichshafen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-3 Zimmer Wohnung im 2 OG eines Sechs- Familienhauses, ca. 80m² mit Einbauküche, Badezimmer, WC, Balkon, gemeinschaftlicher großer Gartenfläche, einer Einzelgarage + Stellplatz vor der Garage
- Separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses
- Weiß gefliestes Badezimmer mit separaten WC. Beide Räume mit Be-und Entlüftung, Duschbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
- Wohnräume mit Laminatboden, Parkettboden und Fiesen Boden verlegt. Balkon mit witterungsbeständigem schönen Holzboden
- Fenster aus zweifach isoliertem Kunststoff (weiß)
- Türen weiß, Zargen creme weiß
- Fenster in jedem Raum, mit schönem unverbautem Blick auf die grünenden Umgebung
- Balkon in Süd/West Ausrichtung mit Blick auf die Wohngegend und die sonnige Gartenfläche
- Garten als Gemeinschaftsfläche nutzbar
- Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit erst vor kurzem neu gedeckten Garagendach sowie ein weiterer Stellplatz
Bemerkungen:
-3 Zimmer Wohnung im 2 OG eines Sechs- Familienhauses, ca. 80m² mit Einbauküche, Badezimmer, WC, Balkon, gemeinschaftlicher großer Gartenfläche, einer Einzelgarage + Stellplatz vor der Garage
- Separater Kellerraum im Untergeschoss des Hauses
- Weiß gefliestes Badezimmer mit separaten WC. Beide Räume mit Be-und Entlüftung, Duschbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
- Wohnräume mit Laminatboden, Parkettboden und Fiesen Boden verlegt. Balkon mit witterungsbeständigem schönen Holzboden
- Fenster aus zweifach isoliertem Kunststoff (weiß)
- Türen weiß, Zargen creme weiß
- Fenster in jedem Raum, mit schönem unverbautem Blick auf die grünenden Umgebung
- Balkon in Süd/West Ausrichtung mit Blick auf die Wohngegend und die sonnige Gartenfläche
- Garten als Gemeinschaftsfläche nutzbar
- Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit erst vor kurzem neu gedeckten Garagendach sowie ein weiterer Stellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist besonders geeignet für junge Familien mit einem Kind oder für Paare die ein zusätzliches Arbeitszimmer zu schätzen wissen.
Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit folgenden Unterlagen:
1. Mieterselbstauskunft unterschrieben
2. Schufa-Auskunft max. 3 Monate alt
3. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Die Besichtigungstermine teile ich Ihnen auf Anfrage mit.
Auf Grund der aktuellen Vermietung, müssen die Termine gebündelt und in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter stattfinden.
Haustiere sind in Abstimmung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist besonders geeignet für junge Familien mit einem Kind oder für Paare die ein zusätzliches Arbeitszimmer zu schätzen wissen.
Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit folgenden Unterlagen:
1. Mieterselbstauskunft unterschrieben
2. Schufa-Auskunft max. 3 Monate alt
3. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Die Besichtigungstermine teile ich Ihnen auf Anfrage mit.
Auf Grund der aktuellen Vermietung, müssen die Termine gebündelt und in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter stattfinden.
Haustiere sind in Abstimmung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Länderöschstr. 26
88045 Friedrichshafen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Zentrale Lage, nur wenige Minuten an den See, Einkaufsmöglichkeiten in 1-2 Minuten zur Fuß erreichbar.
Der Flughafen ist ebenfalls nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und wer gerne Sport treibt ist in nur 3 Fußminuten im Wald auf einem Trimmpfad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Flughafen ist ebenfalls nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und wer gerne Sport treibt ist in nur 3 Fußminuten im Wald auf einem Trimmpfad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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