Bungalow auf Eigentumsgrundstück

375.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8594586 Objektnummer: 13433
Frontansicht
Pkw-Zufahrt
Eingangsbereich
Garten mit Terrasse
Badezimmer EG
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer Ansicht
Zimmer EG
Gäste-WC
Spitzboden Bad
Spitzboden Flur
Spitzboden Zimmer 1
Spitzboden Zimmer 2

Preise & Kosten

Kaufpreis 375.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 131 m²
Grundstücksfläche 680 m²
Zimmer 4
Baujahr 1970
Letzte Modernisierung 2006
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-02-25
Endenergiebedarf 173,80
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow liegt im schönen Osnabrücker Stadtteil Voxtrup und wurde zuletzt 2006 aufwendig saniert.
Highlight ist das große Wohnzimmer (fast 40 m²) mit direktem Zugang zur schönen Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Neben dem Wohnzimmer liegt die gemütliche Küche und direkt gegenüber das Esszimmer. Im Hauswirtschaftsraum hinter der Küche ist auch die moderne Gasheizung untergebracht, welche erst im Jahr 2020 installiert wurde.
Im vorderen Teil des Bungalows befinden sich die beiden Schlafräume, das große Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im ausgebauten Spitzboden gibt es zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche. Hierbei handelt es sich um Nutzfläche in Wohnqualität. Diese ca. 40 m² sind nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten und erweitern das Objekt auf ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch weitere Fragen? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen!

Ausstattung

 
Bad Dusche, Fenster
Terrassen 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektstandort

49086 Osnabrück - Niedersachsen

Lage des Objektes

Voxtrup – ländliches, familiäres Wohnen mit guter Anbindung zur Innenstadt
Der Stadtteil im Südosten von Osnabrück hat aktuell ca. 7.000 Einwohner, die sich auf 10,91 km² Fläche verteilen. In Voxtrup befinden sich die katholische St.-Antonius-Kirche und die evangelisch-lutherische Margaretenkirche.
Erst im Jahre 1972 wurde das bis dato eigenständige Voxtrup nach Osnabrück eingemeindet. Die ländliche Idylle hat sich hier und da bis heute erhalten. Einige schöne alte Bauernhöfe mit Fachwerk prägen das Bild des beliebten Stadtteils. Heute bietet es ländliches Wohnen, umgeben von Wäldern und Feldern mit guter Anbindung zur Stadt. Angrenzende Stadtteile sind neben dem Fledder, Schölerberg, Nahne und Lüstringen.
Große Supermärkte decken den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Dazu gibt es einige kleinere Geschäfte.
Eltern können ihre Kinder in drei verschiedene Kindergärten schicken: in den katholischen Kindergarten St. Antonius am Antoniusweg, in den katholischen Kindergarten St. Christophorus, in der Holsten-Mündruper-Straße oder in die evangelisch-lutherische Kindertagesstätte Margareten in der Wasserwerkstraße. Anschließend geht es weiter in der Grundschule Voxtrup, die auch über einen Hort verfügt.
Das Vereinsleben ist rege. Freizeitaktivitäten bieten der Bürgerverein und der Sportverein VfR Voxtrup, mit Schwerpunkt auf Fußball und Tennis. Die Freiwillige Feuerwehr Voxtrup ist sehr aktiv und engagiert sich unter anderem in der Jugendarbeit. Außerdem setzen sich die katholische wie auch die evangelische Kirchengemeinde in der Jugend- und Seniorenarbeit ein und bieten unter anderem Chöre an.

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Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Kontakt

Telefon 0541 324-3003
Fax 0541 324-4047
Website www.sparkasse-osnabrueck.de

Ansprechpartner/in

Herr Torben Möller
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