Privat: Helle 3,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon und eigener Garage sofort frei
265.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8594579
Objektnummer: 296394
Helles Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohn-Essraum mit Balkonzugang
Freundliches Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste/Kinderzimmer/Büro
Gästezimmer
Neues Bad mit Duschbadewanne
Bad
Balkon mit Morgensonne
Blick ins Grüne
Flur
Garage
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 140 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Dachgeschoßwohnung mit 73qm²Wohnfläche in Oberuhldingen ist sehr hell und freundlich mit einem praktischen, flexiblen Grundriss.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
1 große Ess-Küche
2 Schlafzimmer
1 neu renoviertes Tageslichtbad mit begehbarer Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluß
Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Kellerraum und Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden.
Das Wohnhaus mit 8 Parteien befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
1 große Ess-Küche
2 Schlafzimmer
1 neu renoviertes Tageslichtbad mit begehbarer Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluß
Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Kellerraum und Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden.
Das Wohnhaus mit 8 Parteien befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Das Bad wurde 2021 vollständig erneuert . Besonderheit ist eine begehbare Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Teilweise wurden 2021 die Laminatböden neu verlegt. Zeitgleich wurden die Türen und die Türrahmen neu gestrichen.
Die Garage hat einen elektrischen Garagenöffner. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch können die Möbel mit übernommen werden, so dass sie die Wohnung sofort nutzen können.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Das Bad wurde 2021 vollständig erneuert . Besonderheit ist eine begehbare Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Teilweise wurden 2021 die Laminatböden neu verlegt. Zeitgleich wurden die Türen und die Türrahmen neu gestrichen.
Die Garage hat einen elektrischen Garagenöffner. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Auf Wunsch können die Möbel mit übernommen werden, so dass sie die Wohnung sofort nutzen können.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
https://youtu.be/DP_4EX30hgU?si=qI6cQyld0n_KIQmg
Hier gelangen Sie zu einer kleinen Präsentation der Wohnung.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
https://youtu.be/DP_4EX30hgU?si=qI6cQyld0n_KIQmg
Hier gelangen Sie zu einer kleinen Präsentation der Wohnung.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
88690 Uhldingen-Mühlhofen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Getränkemarkt, Poststelle, Bahnhof, Bushaltestelle, Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Den schönen Bodensee mit dem kostenlosen Naturstrand erreichen Sie per Rad in 2,8km.
Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen ist als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Pfahlbauten sowie die Wallfahrtskirche Birnau.
Nahe Bodensee und Alpen finden Sie eine hohe Lebensqualität, mit viel Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Den schönen Bodensee mit dem kostenlosen Naturstrand erreichen Sie per Rad in 2,8km.
Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen ist als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Pfahlbauten sowie die Wallfahrtskirche Birnau.
Nahe Bodensee und Alpen finden Sie eine hohe Lebensqualität, mit viel Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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