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499.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8594502
Objektnummer: 901
Ansicht li
Haustür links
EG Flur zum Wohnzimmer
EG Wohn,- Esszimmer,- Küche
EG WC
EG Treppe intern
OG Flur
OG Bad2
OG Badezimmer
OG Schlafzimmer3
OG Abstellraum
OG WC
OG Kinderzimmer
OG Treppe von oben
Eingangstür rechts
ELW Flur
ELW Büro
ELW Badezimmer
ELW Wohn- Esszimmer
Hausansicht,
Hausansicht
Ansicht hinten
Ansicht re
Ansicht li
Grundriss EG
Grundriss OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 216 m² |
| Grundstücksfläche | 733 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2022 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Objektbeschreibung
Genießen Sie einen fast fertigen Neubau - ohne noch 2 Jahre bauen zu müssen. Das Family-Style-Paket von der Firma Massahaus ist für dieses Massivhaus verwendet worden.
Da das Haus bereits zu ca. 90% fertig gestellt worden ist, sollte es Innerhalb kürzester Zeit bezugsfertig sein.
Das Material für Fussböden und Bäder ist bereits vorhanden, oder passen Sie es noch Ihren individuellen Wünschen an. Wohnen Sie selber im großzügigen Wohnteil über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 151 m². Die Einliegerwohnung vermieten Sie um einen Teil der Kosten zu refinanzieren oder Sie freuen sich wenn die Eltern gleich nebenan mit einziehen und auf die Enkelkinder aufpassen können.
Die gerade frisch erstellte Neubausiedlung bildet eine freundliche Gemeinschaft, in der die Kinder von Haus zu Haus wandern.
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Da das Haus bereits zu ca. 90% fertig gestellt worden ist, sollte es Innerhalb kürzester Zeit bezugsfertig sein.
Das Material für Fussböden und Bäder ist bereits vorhanden, oder passen Sie es noch Ihren individuellen Wünschen an. Wohnen Sie selber im großzügigen Wohnteil über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 151 m². Die Einliegerwohnung vermieten Sie um einen Teil der Kosten zu refinanzieren oder Sie freuen sich wenn die Eltern gleich nebenan mit einziehen und auf die Enkelkinder aufpassen können.
Die gerade frisch erstellte Neubausiedlung bildet eine freundliche Gemeinschaft, in der die Kinder von Haus zu Haus wandern.
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Ausstattung
| Bad | 2 |
| Haustiere |
Die Kosten für eine Wärmepumpe sowie ein Lüftungsgerät gehören noch mit in die Planung. Hier gibt es einen Kostenvoranschlag von ca. 25.000,- Euro.
Folgende Arbeiten sind bereits fertiggestellt:
* Aussenputz fertig gestellt
* Baugenehmigung für 2 Wohneinheiten mit Carport
* Fenster 3-fach
* KfW 55 Standard (Abnahme muss nach Heizungsinstallation noch erfolgen)
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Folgende Arbeiten sind bereits fertiggestellt:
* Aussenputz fertig gestellt
* Baugenehmigung für 2 Wohneinheiten mit Carport
* Fenster 3-fach
* KfW 55 Standard (Abnahme muss nach Heizungsinstallation noch erfolgen)
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Objektstandort
49328 Melle-Buer
Lage des Objektes
Melle liegt im Osnabrücker Land zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.Auf einer Gesamtfläche von 254 km² erstreckt sich das Stadtgebiet der Stadt Melle. Davon sind 130 km² Ackerland, 46 km² Wald, 40 km² Grünfläche und übrige Flächen 38 km².
Die nächste Bundesbahn ist Osnabrück-Melle-Löhne-Hannover. Die A30 Hengelo-Osnabrück-Melle-Bad Oeynhausen-Hannover-Berlin (A 30) ist in ca. 8 min. zu erreichen.
Die Orte sind in folgende Einwohnerzahlen eingeteilt:
Bruchmühlen 2.768, Buer 4.902
Gesmold 3.320, Melle-Mitte 18.855
Neuenkirchen 4.799, Oldendorf 4.719
Riemsloh 3.442, Wellingholzhausen 4.816
Weitere Infos unter www.melle.de
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Die nächste Bundesbahn ist Osnabrück-Melle-Löhne-Hannover. Die A30 Hengelo-Osnabrück-Melle-Bad Oeynhausen-Hannover-Berlin (A 30) ist in ca. 8 min. zu erreichen.
Die Orte sind in folgende Einwohnerzahlen eingeteilt:
Bruchmühlen 2.768, Buer 4.902
Gesmold 3.320, Melle-Mitte 18.855
Neuenkirchen 4.799, Oldendorf 4.719
Riemsloh 3.442, Wellingholzhausen 4.816
Weitere Infos unter www.melle.de
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
Die Immobilienmaklerin
Am Natruper Holz 33
49076 Osnabrück-Westerberg
Kontakt
| Telefon | +49 162 2168 353 |
| Mobil | +49 162 2168 353 |
| Fax | +49(541)75042985 |