Die letzte Chance im alten Rudower Ortskern zu verdichten!
799.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8594222
Objektnummer: 1875h-03
Preise & Kosten
Kaufpreis | 799.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 28.524,30 € Maklercourtage, dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Grundstücksfläche | 1.000 m² |
Verfügbar ab | sofort |
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich im hinteren Grundstücksbereich des ursprünglichen Ortskerns rund um Alt-Rudow. Da an der rechten Nachbargrenze bereits ein Mehrfamilienhauskomplex steht ist hier vorgesehen, diesen Bau bis auf das eigene Grundstück zu erweitern. Nach Abriss einer alten Remise wäre ein Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und inklusive Kellergeschoss (Bruttogeschossfläche von ca. 768 m²) realisierbar. Die Zuwegung würde dann über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht mit Einstellplätzen für Pkw’s über den vorderen Teil erfolgen. Die Teilungs- und Vermessungskosten würde man sich mit den Erwerbern der vorderen Teilfläche teilen, die Abriss- und Beräumungskosten auf dem hinteren Grundstücksteil trägt der Käufer allein.
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im alten Dorfkern des südöstlich gelegenen Berlin – Rudow. Der nächstgelegene und sogar fußläufig erreichbare Bahnhof ist der U-Bahnhof Rudow (U7). Busverbindungen (162, 172, 171, 271, X71, X7), Grund- und Oberschulen, Kitas, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Flughafen BER gelangt man direkt und zügig mit den Buslinien X71 und X7. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über die Rudower Straße und die Stadtautobahn erreichbar. Als Naherholungsgebiet dient der große Britzer Garten, das Kombibad Gropiusstadt sowie das Berliner Umland mit seinen zahlreichen Wäldern und Seen.
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Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
Telefon | 030 741 25 75 |
Fax | 030 741 25 74 |
Website | www.wolfgang-schulz-immobilien.de |