Idyllisches Wohnen in Laboe

369.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8594148 Objektnummer: 266801

Preise & Kosten

Kaufpreis 369.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 122 m²
Grundstücksfläche 484 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 1951
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 246
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus (Baujahr 1951), das sich in einer ruhigen Sackgasse, aber trotzdem zentral im Ort, befindet.

Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Auf jeder Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der großzügige Garten bietet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien, sei es Entspannen, Gartenarbeit oder ein Platz für die Kinder zum Spielen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Doppelgarage, eine Werkstatt und einen Schuppen. Auch hier ist wieder viel Stauraum für Gartengeräte oder andere persönliche Dinge.

Die Bauweise des Hauses aus dem Jahr 1951 verleiht dem Haus einen besonderen Charme und einen Hauch von Nostalgie. Es bietet jedoch auch Potenzial für individuelle Modernisierungen und Gestaltungen, um den Wohnraum den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen.

Nicht zu vergessen sind der geräumige Wintergarten und die kleine Gartenlaube, in denen man es sich auch bei norddeutschem Wetter gemütlich machen kann.

Zum Schluss sei noch die Anbindung an das neu gelegte Glasfasernetz für schnelles Internet zu erwähnen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

24235 Laboe - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv, da es sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Grundschule, Kindergärten, Kirche und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert.
Der Weg zum Hafen, zum Strand und ins Zentrum ist ein gemütlicher Fußmarsch von 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Ansprechpartner/in

Privat von Carmen Schwarten
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