Verk. sanierte 3 Zi. Wohnung- prov.frei - sofort beziehbar in Regensburg
248.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8594146
Objektnummer: 296372
Preise & Kosten
Kaufpreis | 248.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 245 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 55 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1956 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 132 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche beträgt 55 qm und ist mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro gut geschnitten. Es wurde von Grund auf saniert – mit neuen Böden, neuem Bad und Sanitärinstallation ebenso Elektrik (soweit möglich). Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Hier kann man den Feierabend mit Blick auf den begrünten Innenhof genießen. Zur Wohnung gehören noch ein großzügiger Kellerabteil und ein Dachspeicher. Die Anlage ist ruhig und zentral gelegen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, steht leer und ist provisionsfrei zu verkaufen. Energieverb. 132,8 kWh. , Bitte keine Makler.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Balkon, Duschbad
Bemerkungen:
Zum gesamten Wohnanlage: Dacherneuerung 1995, Heizungserneuerung 2021/22, Fassade Wärmeisolierung und Fenster 2002, genügend Rücklagen vorhanden.
Bemerkungen:
Zum gesamten Wohnanlage: Dacherneuerung 1995, Heizungserneuerung 2021/22, Fassade Wärmeisolierung und Fenster 2002, genügend Rücklagen vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Osten Regensburg, Nähe St. Josef Krankenhaus. Die Nähe zur Autobahn und die doch zentrale Lage in Regensburg machen die Wohnung besonders interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
Telefon | 0175 4611541 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |