Einfamilienhaus direkt am Weinberg mit wunderschönem Grundstück und großem Potential
579.000 €
Kaufpreis
122,8 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8593793
Objektnummer: 296357
Vorderansicht Haus
Vorderansicht Haus
Garten Richtung Weinberg
Rückansicht Haus
Vorgarten - Süden
Balkon - Süden
Blick aus dem Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Badezimmer EG
Gästetoilette
Schlafzimmer – 1. OG
Schlafzimmer – 1. OG
Kinderzimmer 1 – 1.OG
Kinderzimmer 2 – 1. OG
Badezimmer 1. OG
Toilette 1. OG
Hobbyraum - Untergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 579.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 122,8 m² |
| Grundstücksfläche | 819 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 247 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das in idyllischer Lage direkt am Weinberg gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953 in Massivbauweise errichtet.
Über die Zeit wurden durch den Eigentümer diverse Veränderungen vorgenommen. So wurde 1957 das Dach angehoben und das Dachgeschoss ausgebaut. Zehn Jahre später im Jahr 1967 wurde eine Garage errichtet und das Haus um einen Balkon erweitert. Im Jahr 1989 wurde auf der Nordseite ein größerer Anbau für den bestehenden Hauseingang errichtet.
Das Haus verfügt über 122,8 m² Wohn- und 74,56 m² Nutzfläche und befindet sich generell in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das große Grundstück umfasst 819 m².
Der Zugang zum Haus erfolgt an der Garage vorbei über Außenstufen durch den herrlichen Vorgarten. Neben dem Haupteingang, der sich auf der Nordseite hinter dem Haus befindet, gibt es einen zweiten Eingang auf der Vorderseite des Hauses unterhalb des Balkons. Über den Nebeneingang gelangt man ins Kellergeschoss, in welchem sich der Hobbyraum sowie ein großer Kellerraum, der Technikraum und der Öltankraum befinden.
Über eine Treppe gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer wirken durch die großen Fenster und die Südausrichtung sehr hell und freundlich. Die separate Küche bietet sehr viel Platz und über das Küchenfenster kann sehr bequem der Gartenbereich, bei Festen, mit Speisen und Getränken versorgt werden.
Im 1. OG befinden sich zwei größere und ein kleineres Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im EG und im OG befindet sich jeweils ein helles Hauptbad sowie eine separate Toilette.
Das Highlight des Hauses bietet der schöne große Garten. Für Naturliebhaber und Gartenfreunde ein absoluter Traum! Im Garten stehen außerdem zwei Apfelbäume, welche Ihre Familie mit frischem Obst versorgen. Außerdem gibt es einen Geräteschuppen, welcher sich optimal zum lagern von technischen Geräten eignet.
Dieses Haus ist perfekt für eine naturverbundene Familie, die gerne selbst aktiv mitgestalten möchte.
Über die Zeit wurden durch den Eigentümer diverse Veränderungen vorgenommen. So wurde 1957 das Dach angehoben und das Dachgeschoss ausgebaut. Zehn Jahre später im Jahr 1967 wurde eine Garage errichtet und das Haus um einen Balkon erweitert. Im Jahr 1989 wurde auf der Nordseite ein größerer Anbau für den bestehenden Hauseingang errichtet.
Das Haus verfügt über 122,8 m² Wohn- und 74,56 m² Nutzfläche und befindet sich generell in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das große Grundstück umfasst 819 m².
Der Zugang zum Haus erfolgt an der Garage vorbei über Außenstufen durch den herrlichen Vorgarten. Neben dem Haupteingang, der sich auf der Nordseite hinter dem Haus befindet, gibt es einen zweiten Eingang auf der Vorderseite des Hauses unterhalb des Balkons. Über den Nebeneingang gelangt man ins Kellergeschoss, in welchem sich der Hobbyraum sowie ein großer Kellerraum, der Technikraum und der Öltankraum befinden.
Über eine Treppe gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer wirken durch die großen Fenster und die Südausrichtung sehr hell und freundlich. Die separate Küche bietet sehr viel Platz und über das Küchenfenster kann sehr bequem der Gartenbereich, bei Festen, mit Speisen und Getränken versorgt werden.
Im 1. OG befinden sich zwei größere und ein kleineres Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im EG und im OG befindet sich jeweils ein helles Hauptbad sowie eine separate Toilette.
Das Highlight des Hauses bietet der schöne große Garten. Für Naturliebhaber und Gartenfreunde ein absoluter Traum! Im Garten stehen außerdem zwei Apfelbäume, welche Ihre Familie mit frischem Obst versorgen. Außerdem gibt es einen Geräteschuppen, welcher sich optimal zum lagern von technischen Geräten eignet.
Dieses Haus ist perfekt für eine naturverbundene Familie, die gerne selbst aktiv mitgestalten möchte.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Fenster: Teilweise Kunstofffenster aus 2012, Rest Holz-Alu aus den 70er Jahren
Dach: aus dem Baujahr, wurde nachträglich von innen gedämmt
Fassade: teilweise nachträglich gedämmt
Fliesen: in den Bädern, Toiletten und im UG
Parkett: im Wohn- und Esszimmer, sowie in den Schlafzimmern
Badezimmer: deckenhoch gefliest mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Fenster
Elektrik: Zwei-adrig
Küche: großzügig Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Steinboden
Garten: großes Grundstück mit Geräteschuppen
Bemerkungen:
Fenster: Teilweise Kunstofffenster aus 2012, Rest Holz-Alu aus den 70er Jahren
Dach: aus dem Baujahr, wurde nachträglich von innen gedämmt
Fassade: teilweise nachträglich gedämmt
Fliesen: in den Bädern, Toiletten und im UG
Parkett: im Wohn- und Esszimmer, sowie in den Schlafzimmern
Badezimmer: deckenhoch gefliest mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Fenster
Elektrik: Zwei-adrig
Küche: großzügig Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Steinboden
Garten: großes Grundstück mit Geräteschuppen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
71404 Korb
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das direkt am Weinberg liegende Einfamilienhaus steht in Korb, einer malerischen Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, die nordöstlich von Waiblingen am Rande des Remstals liegt. Innerhalb von 25 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart.
Die Innenstadt ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich Geschäfte des Alltäglichen Gebrauchs wie beispielsweise ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und Metzgereien.
Die Gemeinde Korb bietet zudem großartige Plätze und inspirierende Wander- und Radwege, wie zum Beispiel die beliebte "Remstal-Route“.
Darüber hinaus ist die Stadt verkehrstechnisch mit einfachem Zugang zu Bundesstraßen wie der B14, der B29 und öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr gut angebunden. Die nächsten S-Bahn-Stationen befindet sich in Kernen und in Stetten-Beinstein.
Korb vereint eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit und ist somit perfekt für Naturliebhaber, die dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Stuttgart in der Nähe schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Innenstadt ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich Geschäfte des Alltäglichen Gebrauchs wie beispielsweise ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und Metzgereien.
Die Gemeinde Korb bietet zudem großartige Plätze und inspirierende Wander- und Radwege, wie zum Beispiel die beliebte "Remstal-Route“.
Darüber hinaus ist die Stadt verkehrstechnisch mit einfachem Zugang zu Bundesstraßen wie der B14, der B29 und öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr gut angebunden. Die nächsten S-Bahn-Stationen befindet sich in Kernen und in Stetten-Beinstein.
Korb vereint eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit und ist somit perfekt für Naturliebhaber, die dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Stuttgart in der Nähe schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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