Sonnige Wohnung mit Hobby-Raum im Erdgeschoss und Garage-Stellplatz

275.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8593789 Objektnummer: 296365

Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 372 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis 15.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Baujahr 1969
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung bietet mit ihrem sonnigen Wohnraum und der Süd - West Loggia, eine helle und einladende Atmosphäre.. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. in der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche, ein Badezimmer und ein separates WC.alle Fenster sind mit Allurollläden ausgestattet.Der im Ergeschoss zusätzliche , Schallisolierte Hobbyraum,mit Blick in den Garten, eignet sich ideal als Büro oder Rückzugsort für kreative Aktivitäten. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit Fenster, praktischem Stauraum und Stromanschluss. Das Haus verfügt über gemeinnützige Wasch- und Trockenräume einen Fahrradraum und einem gemeinnützigen Garten mit kleinem Spielplatz. EinStellplatz in der Tiefgarage kann auch dazu erworben werden . Allerdings sind auch vor demHaus kostenlose Parkplätze ausreichend vorhanden. die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 1969. aber fortlaufend saniert: Dach, Heizung, Balkon, Aufzug usw. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 372 € davon 42,42 für die Rücklage. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 7
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Rollläden, Markisen, Balkon mit Holzdielen.
Bodenbeläge-Fliesen,Parkett,Laminat
Externe Hobbyraum in Erdgeschoss
Kellerraum mit Stromanschluss und Kellerfenster

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Alte Poststraße 85
87600 Kaufbeuren - Bayern

Lage des Objektes

Günstig gelegen, zu Fuß in die Stadt gehen mit dem Bus zum Bahnhof, oder schnell mit dem Auto auf die B12 und A96 nach München oder Lindau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Privat von Pavel Maurer
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