AIGNER - Top geschnitten! Sonnige DG-Maisonette mit Südterrasse in grüner Innenhoflage

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2000. Sie verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² über reichlich Platz zum Wohlfühlen und ist ungestört in zweiter Reihe hinter einem Vorderhaus gelegen. Die perfekte Kombination aus raffinierter Architektur und funktionaler Gestaltung macht sie zu einem begehrten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.
Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie der offene und helle Wohnbereich, der als Herzstück durch Großzügigkeit und Raumhöhe fasziniert. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft. Die angrenzende Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, ausgiebig die Sonne zu genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein weiterer kleiner Balkon erweitert den Wohnraum nach Westen. Der separate Küchenbereich kann von dem zukünftigen Bewohner mit einer modernen Küche neu ausgestattet werden. Auf dieser Ebene ist zudem das geräumige Schlafzimmer zu finden, welches mit genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Das hell verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einem Doppelfenster für die natürliche Belüftung. Über eine komfortable Treppe erreichen Sie die zweite Ebene, auf der ein weiteres Zimmer zu finden ist, welches sich wunderbar als zweites Schlaf-/, Gäste-/ oder Arbeitszimmer anbietet. Ein Galeriebereich bietet beispielsweise die Möglichkeit, einen Arbeitsbereich einzurichten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Dachfenster.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 750.000 Euro + TG-Stellplatz 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 770.000 Euro