Wunderschönes, helles Bungalow mit Garten, Sauna, EBK & Garage!

1.990 €
Kaltmiete (netto)
196 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8593535 Objektnummer: 296302
Eingangsbereich mit Garage
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohn- , Essbereich
Esszimmerbereich
Wohnzimmerbereich
Küche
Balkon
Hauptbadezimmer
Hauptbadezimmer
Gäste-WC
Flur
Wohnbereich unten
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur und Treppenbereich
Küche unterer Bereich
Wohnbereich untere Etage
Küche untere Etage
Garten mit Terasse
Sauna
Gundriss Erdgeschoss
Grundriss untere Etage

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.990 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 5.970 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 196 m²
Grundstücksfläche 363 m²
Zimmer 5
Baujahr 1997
Verfügbar ab 01.08.2024
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 159 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow befindet sich in Veitshöchheim-Birkental. Mit dem Blick aus den bodentiefen Fenstern entdecken Sie nicht nur das schöne Mainufer, sondern auch spektakuläre Sonnenuntergänge. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein tolles Wohngefühl. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die mögliche Umgestaltung oder Nutzung des unteren Wohnbereichs in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese lässt sich auch als Büro umfunktionieren. Ausreichend Platz zum Kochen bietet Ihnen eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und großer Speisekammer. Das Sonntagsfrühstück kann auf dem großen Eckbalkon serviert werden. Der Hobbyraum lässt sich individuell als Wellness-oder Fitnessraum gestallten. Auch Ihre Vierbeiner finden Ihren Spaß im schön angelegten Garten. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Interessiert? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Insgesamt wurden bei der Ausstattung des Hauses hochwertige Materialien, wie Parkett und Marmor verwendet.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Menzelstrasse 14
97209 Veitshöchheim - Bayern

Lage des Objektes

Praktisch vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle, ideale Einkaufsmöglichkeiten, ein großes und modernes Freibad und beste Bedingungen zum Joggen und Radfahren. Auch ein Kindergarten und eine Vielzahl von Schulen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium) sind in unmittelbarer Nähe.

Veitshöchheim hat sich vom Wein- und Fischerdorf zu einem attraktiven Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualiiät entwickelt. Prunkstück der Sehens-würdigkeiten Veitshöchheims ist der Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jh. anlegten und der heute noch zu den schönsten seiner Art in Europa zählt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

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Privat vom Eigentümer
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