Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage Salzgitter-Thiede
319.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8593530
Objektnummer: HSI-254-2024
Ansicht Eingang 2
Ansicht Giebel
Ansicht Rückseite
DG Bad 3
DG Flur
DG Kind 2
DG Kind 2_1
Diele 1
Garagenhof
Keller 1
OG Bad 1
OG Bad 2
OG Bad 3
OG Flur
OG Kind 1_1
OG Kind 2_2
OG Schlafen 2
OG Treppe
Terrassendraufsicht
WC
Wohnzimmer 1
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 290 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-02-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Endenergiebedarf | 196.40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus in einer ruhigen Wohnlage, die alle Ruhesuchenden und Familien mit Kindern anspricht.
Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf zwei Etagen:
6 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder und 1 Gäste-WC
Zusätzliche Staufläche bietet Ihnen der Keller.
Die Bäder und Elektrik sollten saniert werden.
Abschließend sorgt eine Garage in direkter Nähe für eine entspannte Parksituation
Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf zwei Etagen:
6 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder und 1 Gäste-WC
Zusätzliche Staufläche bietet Ihnen der Keller.
Die Bäder und Elektrik sollten saniert werden.
Abschließend sorgt eine Garage in direkter Nähe für eine entspannte Parksituation
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Reihenendhaus mit Satteldach
zwei Vollgeschosse
vollständig unterkellert
Bodenbelag mit Laminat und Fliesen
sämtliche Fenster mit Außenjalousien; ausgetauscht 2000 - 2012,
2 Dachfenster 2012 -eins davon mit elektrischer Außenjalousie
Haustür 2003 erneuert
Heizkörper ausgetauscht 2004
Erneuerung Außentreppe mit Geländer 2019
Erneuerung Zaun mit Doppelstabmatten 2022
zwei Vollgeschosse
vollständig unterkellert
Bodenbelag mit Laminat und Fliesen
sämtliche Fenster mit Außenjalousien; ausgetauscht 2000 - 2012,
2 Dachfenster 2012 -eins davon mit elektrischer Außenjalousie
Haustür 2003 erneuert
Heizkörper ausgetauscht 2004
Erneuerung Außentreppe mit Geländer 2019
Erneuerung Zaun mit Doppelstabmatten 2022
Sonstige Informationen
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Objektstandort
38239 Salzgitter Thiede
Lage des Objektes
Diese schöne Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Salzgitter-Thiede.
Einkaufmöglichkeiten und verschiedene Dienstleister erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Schulen und Kindergärten sind fußläufig ansässig.
Die Autobahn A39 erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05344 95980 |
| Fax | 05344 895820 |
| Website | www.hsi-lengede.de |