Service-Wohnen "Am Ellinger Tor"
269.000 €
Kaufpreis
65,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8593438
Objektnummer: 286736
Preise & Kosten
Kaufpreis | 269.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 512 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 65,9 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 2019 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Neuwertig |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | A |
Endenergiebedarf | 45 |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Hauptnutzung des Service-Wohnen Am Ellinger Tor sind barrierefreie Wohnungen mit Gemeinschaftsräumen, deren Konstruktion bzw. Zuschnitt und Ausstattung überwiegend auf den 3. Lebensabschnitt abgestimmt sind. Dieses sind einerseits funktional praktische Räume mit hohem Wohnwert und andererseits bauliche Vorkehrungen für eventuelle Betreuungs-/ Pflegesituationen des Lebens. Der Haupteingang des Service-Wohnens, der über ein hotelähnliches Flair verfügt, befindet sich in dem zur Nürnberger Straße ausgerichteten, ostseitigen Eingangshof. Die Servicewohnungen erschließen sich ab dem Erdgeschoss bis in das 4. Obergeschoss. Insgesamt sind ca. 47 senioren/-behindertenfreundliche Wohnungen vorhanden. In der Service-Wohnanlage sind unter anderem ein Terrassenzimmer als Speise- und Veranstaltungsraum, ein Foyer inkl. Empfang, ein Mehrzweckraum, ein Gymnastikraum, Hygiene- und Personalräume und ein Wohlfühl- bzw. Pflegebad vorhanden. Die Wohnanlage ermöglicht seinen Bewohnern ein selbstbestimmtes, unabhängiges Leben. Tagespflege, Verwaltung und Beratung der Diakonie Weißenburg befinden sich in direkter Nähe und können bei Bedarf in Anspruch genommen werden.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 0 |
Terrassen | 1 |
Barrierefrei | |
Keller |
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Im Kaufpreis ist eine neuwertige Küche inbegriffen. Eventuell können neuwertige Möbel mit übernommen werden.
Bemerkungen:
Im Kaufpreis ist eine neuwertige Küche inbegriffen. Eventuell können neuwertige Möbel mit übernommen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Im Hausgeld sind 135 Euro für den Basis-Service der Diakonie enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Im Hausgeld sind 135 Euro für den Basis-Service der Diakonie enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Die idyllische Lage im Grünen, die Geborgenheit, welche die historischen Stadtmauern vermitteln, die kurzen Wege zur Selbstversorgung sowie das Bewusstsein für Geschichte und Tradition machen Weißenburg – die ehemals Freie Reichsstadt mit römischen Wurzeln – so lebens- und liebenswert. Zum einen ist die Gemeinde überschaubar genug, um kurze Wege zur Bäckerei, Metzgerei oder dem Supermarkt zu ermöglichen, zum anderen ist die Kreisstadt groß genug für eine hervorragende medizinische Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
Telefon | 0160 5918114 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |