Apartment als Renditeobjekt erwerben

53.500 €
Kaufpreis
21,21 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8593003 Objektnummer: 296277

Preise & Kosten

Kaufpreis 53.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 78 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 1.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 21,21 m²
Zimmer 1,5
Baujahr 1996
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 71 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Form dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die ab sofort zum Verkauf steht! Diese attraktive Immobilie in der 3. Etage bietet nicht nur anderthalb geschmackvoll gestaltete Zimmer, sondern auch eine äußerst rentable Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einem niedrigen Hausgeld von nur 78,00 € im Monat und einem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz entfällt die lästige Parkplatzsuche für Mieter – ein entscheidender Pluspunkt für potenzielle Langzeitmieter. Darüber hinaus ist die Wohnung bereits vermietet und generiert eine solide monatliche Mieteinnahme von 250,00 €, was sie zu einer äußerst attraktiven Option für Investoren macht. Die bereits vorhandene Einbauküche und der zusätzliche Kellerraum bieten einen zusätzlichen Anreiz für potenzielle Mieter und machen diese Wohnung zu einer unverzichtbaren Wahl für diejenigen, die ihr Portfolio erweitern oder eine stabile Rendite erzielen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen – kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Keller
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche, neue Badmöbel, Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Schillerplatz 13
06198 Salzmünde - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in Salzmünde. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 306 und 307. In Laufnähe gibt es einige Ärzte. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0171 7828998
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Hagen Schuler
Weitere Anbieterdaten