Hamburg Sasel Maisonette Traumwohnung zu verkaufen
869.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8592986
Objektnummer: 283908
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 869.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 2 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 35 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Objektbeschreibung
Exklusive Maisonette-Wohnung in modernem 4-Parteien-Haus
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ruhiger zweiter Lage in einem 2020 erstmals bezogenen, äußerst gepflegten 4-Parteien-Hauses.
Highlights der Wohnung:
Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch ihren großzügigen Schnitt und den Einsatz hochwertigster Materialien. Die maßgefertigte Einbauküche mit einer freistehenden Kochinsel von Leicht setzt einen exklusiven Akzent in der modernen Gestaltung. Eichen-Landhausdielen und eine verbaute Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Wärme in allen Räumen.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, ca. 7 m² großen Balkon. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
2. Etage und flexible Raumgestaltung:
Die 2. Etage der Maisonette-Wohnung erreichen Sie über eine mit Eichendielen belegte und beleuchtete Treppe. Zwei weitere helle Zimmer, die sich einen Westbalkon teilen, bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnwünsche.
Moderne Bäder:
Die beiden Bäder sind modern und geschmackvoll von Peter Jensen ausgestattet. Das erste Bad verfügt über eine Acrylbadewanne von Kaldewei, während das zweite Bad mit einer bodengleichen Dusche punktet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerraum und einen praktischen Außenstellplatz für 2 Fahrzeuge. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten rundet das äußerst gepflegte und neuwertige Ambiente für Anlage ab.
Die Architektur des Gebäudes ist ein echtes Highlight und strahlt hochwertige Modernität aus. Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume auf flexibler Grundlage zu verwirklichen.
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ruhiger zweiter Lage in einem 2020 erstmals bezogenen, äußerst gepflegten 4-Parteien-Hauses.
Highlights der Wohnung:
Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch ihren großzügigen Schnitt und den Einsatz hochwertigster Materialien. Die maßgefertigte Einbauküche mit einer freistehenden Kochinsel von Leicht setzt einen exklusiven Akzent in der modernen Gestaltung. Eichen-Landhausdielen und eine verbaute Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Wärme in allen Räumen.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, ca. 7 m² großen Balkon. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
2. Etage und flexible Raumgestaltung:
Die 2. Etage der Maisonette-Wohnung erreichen Sie über eine mit Eichendielen belegte und beleuchtete Treppe. Zwei weitere helle Zimmer, die sich einen Westbalkon teilen, bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnwünsche.
Moderne Bäder:
Die beiden Bäder sind modern und geschmackvoll von Peter Jensen ausgestattet. Das erste Bad verfügt über eine Acrylbadewanne von Kaldewei, während das zweite Bad mit einer bodengleichen Dusche punktet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerraum und einen praktischen Außenstellplatz für 2 Fahrzeuge. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten rundet das äußerst gepflegte und neuwertige Ambiente für Anlage ab.
Die Architektur des Gebäudes ist ein echtes Highlight und strahlt hochwertige Modernität aus. Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume auf flexibler Grundlage zu verwirklichen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:
Die Ausstattung dieser Maisonette-Wohnung definiert sich durch Exklusivität und höchste Qualität, die ein luxuriöses Wohnambiente schafft.
Individuell steuerbare Fußbodenheizung: Ein Höchstmaß an Komfort wird durch die einzeln steuerbare Fußbodenheizung gewährleistet. Diese moderne Technologie ermöglicht eine individuelle Regelung der Raumtemperaturen, um stets ein behagliches Wohngefühl zu garantieren.
Edles Parkett für eine behagliche Atmosphäre: Das hochwertige Parkett verleiht der Wohnung nicht nur eine edle Optik, sondern strahlt auch eine warme Behaglichkeit aus. Die nordische Präzision des Designs verschmilzt hier perfekt mit einem zeitlosen, eleganten Stil.
Bäder und Armaturen von Laufen – Schweizer Qualität: Die Bäder sind mit Produkten der renommierten Marke Laufen ausgestattet, die für ihre schweizerische Qualität und herausragende Handwerkskunst bekannt ist. Die Armaturen vereinen emotionales, italienisches Design mit nordisch-präziser Klarheit, was ein harmonisches und ästhetisch ansprechendes Gesamtbild schafft.
Traumküche mit erstklassiger Ausstattung: Die eingebaute Traumküche, der Marke Leicht, ist das Herzstück der Wohnung und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Mit hochwertigen Geräten aus dem Hause Bosch, einem Induktionsceranfeld und einer hängenden Dunstabzugshaube bietet die Küche alles, was man sich wünscht. Der perfekte Farbmix, abgestimmt auf das Parkett, verleiht der Küche nicht nur einen modernen Look, sondern lädt auch zum Verweilen und Genießen ein.
Diese durchdachte und hochwertige Ausstattung schafft ein exklusives Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier vereinen sich Funktionalität, Design und Luxus zu einer perfekten Symbiose, die den Alltag zu einem Genuss macht.
Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:
Die Ausstattung dieser Maisonette-Wohnung definiert sich durch Exklusivität und höchste Qualität, die ein luxuriöses Wohnambiente schafft.
Individuell steuerbare Fußbodenheizung: Ein Höchstmaß an Komfort wird durch die einzeln steuerbare Fußbodenheizung gewährleistet. Diese moderne Technologie ermöglicht eine individuelle Regelung der Raumtemperaturen, um stets ein behagliches Wohngefühl zu garantieren.
Edles Parkett für eine behagliche Atmosphäre: Das hochwertige Parkett verleiht der Wohnung nicht nur eine edle Optik, sondern strahlt auch eine warme Behaglichkeit aus. Die nordische Präzision des Designs verschmilzt hier perfekt mit einem zeitlosen, eleganten Stil.
Bäder und Armaturen von Laufen – Schweizer Qualität: Die Bäder sind mit Produkten der renommierten Marke Laufen ausgestattet, die für ihre schweizerische Qualität und herausragende Handwerkskunst bekannt ist. Die Armaturen vereinen emotionales, italienisches Design mit nordisch-präziser Klarheit, was ein harmonisches und ästhetisch ansprechendes Gesamtbild schafft.
Traumküche mit erstklassiger Ausstattung: Die eingebaute Traumküche, der Marke Leicht, ist das Herzstück der Wohnung und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Mit hochwertigen Geräten aus dem Hause Bosch, einem Induktionsceranfeld und einer hängenden Dunstabzugshaube bietet die Küche alles, was man sich wünscht. Der perfekte Farbmix, abgestimmt auf das Parkett, verleiht der Küche nicht nur einen modernen Look, sondern lädt auch zum Verweilen und Genießen ein.
Diese durchdachte und hochwertige Ausstattung schafft ein exklusives Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier vereinen sich Funktionalität, Design und Luxus zu einer perfekten Symbiose, die den Alltag zu einem Genuss macht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Solar
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
22393 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Lagebeschreibung: Exklusives Wohnen im Herzen des Alstertals
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Alstertal, im charmanten Hamburger Stadtteil Sasel, direkt angrenzend zum exklusiven Stadtteil Wellingsbüttel.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten: Der Saseler Markt, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die S-Bahnstation Wellingsbüttel ist bequem in 10 Minuten fußläufig erreichbar, was eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern von Wellingsbüttel, und renommierte Restaurants wie das "Wellington", das "Del" oder das "Mama" laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Shopping und Freizeit: Das nahegelegene Alstertal Einkaufszentrum bietet ein Shoppingerlebnis der Extraklasse mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Für erholsame Stunden im Grünen sorgt die Nähe zum Alsterwanderweg, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten bietet.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen, darunter die Irene Sendler Schule, die Grundschule Strenge sowie die Gymnasien Oberalster und Grootmoor, befinden sich in direkter Umgebung und gewährleisten eine erstklassige Bildungsinfrastruktur.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend. Die Fahrtdauer mit dem Auto und der S-Bahn beträgt etwa 20 Minuten. Auch der Flughafen ist in nur ca. 15 Minuten bequem erreichbar.
Diese exklusive Lage im Alstertal vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe und Natur des grünen Umlands. Hier erleben Sie Hamburg von seiner besten Seite – eine perfekte Verbindung aus urbanem Lifestyle und erholsamer Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Alstertal, im charmanten Hamburger Stadtteil Sasel, direkt angrenzend zum exklusiven Stadtteil Wellingsbüttel.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten: Der Saseler Markt, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die S-Bahnstation Wellingsbüttel ist bequem in 10 Minuten fußläufig erreichbar, was eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern von Wellingsbüttel, und renommierte Restaurants wie das "Wellington", das "Del" oder das "Mama" laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Shopping und Freizeit: Das nahegelegene Alstertal Einkaufszentrum bietet ein Shoppingerlebnis der Extraklasse mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Für erholsame Stunden im Grünen sorgt die Nähe zum Alsterwanderweg, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten bietet.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen, darunter die Irene Sendler Schule, die Grundschule Strenge sowie die Gymnasien Oberalster und Grootmoor, befinden sich in direkter Umgebung und gewährleisten eine erstklassige Bildungsinfrastruktur.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend. Die Fahrtdauer mit dem Auto und der S-Bahn beträgt etwa 20 Minuten. Auch der Flughafen ist in nur ca. 15 Minuten bequem erreichbar.
Diese exklusive Lage im Alstertal vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe und Natur des grünen Umlands. Hier erleben Sie Hamburg von seiner besten Seite – eine perfekte Verbindung aus urbanem Lifestyle und erholsamer Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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