Geschmackvolle, modern eingerichtete Wohnung in zentraler Lage
975 €
Warmmiete
35 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8592871
Objektnummer: 296207
Preise & Kosten
| Warmmiete | 975 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 1.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 35 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.05.2024 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 71 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in der Nobbenstraße 5a, Osnabrück! Dieses einladende Einzimmerapartment wurde gerade renoviert und vereint modernen Komfort mit Ruhe und der Bequemlichkeit, die Innenstadt zu Fuß zu erreichen.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt das großzügige Raumgefühl auf, das durch die große Glasfront verstärkt wird. Hier strömt viel Tageslicht hinein und bietet dennoch die Privatsphäre, die man sich wünscht. Von der Terrasse aus genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick in die Bäume und dem beruhigenden Gesang der Vögel. Und das Beste: Trotz dieser Idylle ist die lebendige Innenstadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Für Ihr Auto steht auf Wunsch ein eigener Parkplatz direkt hinter Ihrer Terrasse bereit. Ihre Einkäufe sind somit in wenigen Schritten in der Wohnung verstaut. Das Apartment ist ebenerdig gelegen, was den Alltag noch komfortabler macht.
Die integrierte Küche ist neu und mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt Gefrierfach, Backofen und Induktionsplatten ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche wurde komplett kernsaniert und strahlt nun in modernem Glanz.
Für Ihre Wäsche steht eine Waschmaschine und ein Trockner bereit, die gegen Münzzahlung genutzt werden können. Ihr Fahrrad findet Platz im eigenen Kellerabteil.
Der begehbare Kleiderschrank bietet genügend Stauraum für Ihre Garderobe und sorgt für Ordnung im Alltag.
Ausstattung:
Das Apartment wird vollständig möbliert vermietet und bietet folgende Ausstattung:
• Sofa im Wohnzimmer, welches zu einem Schlafsofa umgewandelt werden kann und von welchem man gemütlich auf den Flachbildfernseher mit Smart-TV schauen kann.
• Essbereich mit stilvollen Stühlen und Tisch
• neue Küche mit allen notwendigen Geräten und Kochutensilien
• neues Bett 90x200
• begehbare Kleiderkammer
• modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche
• schöne Terrasse mit Sitzgarnitur
• die Fensterfront kann mit elektrisch bedienbaren Rollladen verdunkelt werden
Sie finden im Apartment alle notwendigen Dinge, um direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen zu können.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Schon beim Betreten der Wohnung fällt das großzügige Raumgefühl auf, das durch die große Glasfront verstärkt wird. Hier strömt viel Tageslicht hinein und bietet dennoch die Privatsphäre, die man sich wünscht. Von der Terrasse aus genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick in die Bäume und dem beruhigenden Gesang der Vögel. Und das Beste: Trotz dieser Idylle ist die lebendige Innenstadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Für Ihr Auto steht auf Wunsch ein eigener Parkplatz direkt hinter Ihrer Terrasse bereit. Ihre Einkäufe sind somit in wenigen Schritten in der Wohnung verstaut. Das Apartment ist ebenerdig gelegen, was den Alltag noch komfortabler macht.
Die integrierte Küche ist neu und mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt Gefrierfach, Backofen und Induktionsplatten ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche wurde komplett kernsaniert und strahlt nun in modernem Glanz.
Für Ihre Wäsche steht eine Waschmaschine und ein Trockner bereit, die gegen Münzzahlung genutzt werden können. Ihr Fahrrad findet Platz im eigenen Kellerabteil.
Der begehbare Kleiderschrank bietet genügend Stauraum für Ihre Garderobe und sorgt für Ordnung im Alltag.
Ausstattung:
Das Apartment wird vollständig möbliert vermietet und bietet folgende Ausstattung:
• Sofa im Wohnzimmer, welches zu einem Schlafsofa umgewandelt werden kann und von welchem man gemütlich auf den Flachbildfernseher mit Smart-TV schauen kann.
• Essbereich mit stilvollen Stühlen und Tisch
• neue Küche mit allen notwendigen Geräten und Kochutensilien
• neues Bett 90x200
• begehbare Kleiderkammer
• modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche
• schöne Terrasse mit Sitzgarnitur
• die Fensterfront kann mit elektrisch bedienbaren Rollladen verdunkelt werden
Sie finden im Apartment alle notwendigen Dinge, um direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen zu können.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die monatliche Pauschalmiete, inklusive aller Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet, beträgt 975 €. Den Stellplatz können Sie auf Wunsch für 50 € dazu mieten. Die Mindestmietdauer beträgt einen Monat, was Ihnen die Flexibilität bietet, die Sie benötigen. Die Kaution beträgt 1000 €.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von Charme der Wohnung zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung unternehmen zu können.
Bemerkungen:
Die monatliche Pauschalmiete, inklusive aller Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet, beträgt 975 €. Den Stellplatz können Sie auf Wunsch für 50 € dazu mieten. Die Mindestmietdauer beträgt einen Monat, was Ihnen die Flexibilität bietet, die Sie benötigen. Die Kaution beträgt 1000 €.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von Charme der Wohnung zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung unternehmen zu können.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Nobbenburger Str. 5a
49076 Osnabrück
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Nobbenburger Str. 5a, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Osnabrück. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Osnabrücker Innenstadt aus, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Die zentrale Position ermöglicht nicht nur einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Punkten der Stadt, einschließlich des Hauptbahnhofs, gewährleisten. Der Bahnhof Hasetor ist nur 450 Meter entfernt. Für Freizeit und Erholung kann man z.B. den Botanischen Garten in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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