***provisionsfrei*** moderne und neuwertige 3-Zimmer Wohnung
450.000 €
Kaufpreis
88,37 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8592582
Objektnummer: 296183
Innenhof
Innenhof
rückseitige Ansicht
Terrasse mit Gartenanteil
Balkon mit Beschattung
Diele mit Blick ins Wohnzimmer
Wohnen/Essen
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Diele
Küche
Duschbad
Treppenhaus mit Aufzug
Keller
Tiefgarage
Einfahrt Tiefgarage
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 390 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88,37 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 34 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen im Goldbach Park – Ihrem vielseitigen Zuhause in Neufahrn! Diese exklusive Wohnanlage bietet barrierefreies Wohnen für ein komfortables und zugängliches Lebenskonzept. Die ansässige AWO Neufahrn macht den Goldbach Park zu einem idealen Ort für Senioren, mit einem breiten Spektrum an Betreuungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Doch nicht nur Senioren finden hier ein Zuhause: Der Goldbach Park ist auch perfekt für junge Menschen und Familien, die Wert auf Gemeinschaft und Lebensqualität legen. Die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage machen den Goldbach Park zudem zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem vielseitigen und zukunftsorientierten Zuhause im Goldbach Park – für ein Leben in Komfort, Gemeinschaft und Investitionssicherheit in Neufahrn!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Weitere Vorteile und Ausstattung von Wohnung und Anlage:
Der Goldbach Park umfasst insgesamt 65 modern, alters- und behindertengerechte Wohnungen.
Eine komfortable Raumaufteilung sowie eine wertige Ausstattung.
KFW 55 Bauweise
Blockheizkraftwerk für geringe Energiekosten und umweltfreundlichen Betrieb.
Die integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zusätzlich zu einem positiven Raumklima bei.
Mit dem Aufzug kann jedes Stockwerk, sowie die angrenzende Tiefgarage, barrierefrei erreicht werden.
großer behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz
Wohnungstür 3fach-Verriegelung
Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden
moderne Einbauküche
uvm.
Wohnen/Essen: 27,11 qm
Küche: 6,30 qm
Bad: 8,18 qm
Schlafzimmer: 15,31 qm
Kinderzimmer: 12,66 qm
Abstellraum: 5,13 qm
Balkon: 5,92 qm
Terrasse: 6,90 qm
alle qm sind ca. Angaben
Bemerkungen:
Weitere Vorteile und Ausstattung von Wohnung und Anlage:
Der Goldbach Park umfasst insgesamt 65 modern, alters- und behindertengerechte Wohnungen.
Eine komfortable Raumaufteilung sowie eine wertige Ausstattung.
KFW 55 Bauweise
Blockheizkraftwerk für geringe Energiekosten und umweltfreundlichen Betrieb.
Die integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zusätzlich zu einem positiven Raumklima bei.
Mit dem Aufzug kann jedes Stockwerk, sowie die angrenzende Tiefgarage, barrierefrei erreicht werden.
großer behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz
Wohnungstür 3fach-Verriegelung
Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden
moderne Einbauküche
uvm.
Wohnen/Essen: 27,11 qm
Küche: 6,30 qm
Bad: 8,18 qm
Schlafzimmer: 15,31 qm
Kinderzimmer: 12,66 qm
Abstellraum: 5,13 qm
Balkon: 5,92 qm
Terrasse: 6,90 qm
alle qm sind ca. Angaben
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
84088 Neufahrn in Niederbayern
- Bayern
Lage des Objektes
Entdecken Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Neufahrn, Niederbayern. Diese charmante Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist Neufahrn perfekt für Pendler geeignet, die schnell und bequem in nahegelegene Städte wie Landshut, Regensburg und München gelangen möchten. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinde mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen direkt vor Ihrer Haustür. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – eine zentrale Lage inmitten der Natur – und finden Sie Ihr neues Zuhause in Neufahrn, Niederbayern.”
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0151 68184619 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |