4 Zi-Wohnung in Lehndorf mit Loggia und PKW-Stellplatz von privat

265.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8592500 Objektnummer: 294734

Preise & Kosten

Kaufpreis 265.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 1 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m²
Zimmer 4
Baujahr 1976
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 89
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine schöne 4-Zimmer-Wohnung in Lehndorf. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten in der zweiten Etage.
Die Wohnung hat insgesamt 100 m2. Diese teilen sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, einen offenen Essbereich und drei weitere Zimmer, die vom Flur zu erreichen sind. Alle Räume sind hell und freundlich und ermöglichen trotz Stadtnähe einen Blick ins Grüne. Die große Loggia bietet Platz für ein gemütliches Beisammensein und hält zusätzlichen Stauraum bereit.
Die Wohnung hat eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein eigener trockener Kellerraum von ca. 11 m2. Außerdem ist ein Fahrradkeller,  ein Gemeinschaftsraum sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller für die eigene Waschmaschine mit Trockenraum vorhanden.
Es gibt einen eigenen PKW-Stellplatz. Auf dem gemeinschaftlichen Außengelände ist ein Spielplatz angelegt. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt, die Außenfassade wurde neu isoliert, die Fenster sind zweifach verglast.
Ein Energieausweis ist vorhanden. (C) 89 kWh

Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Käuferprovision.
 
Weitere Informationen und Besichtigungen unter: 05303-930206 oder 0163-2859800.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

38116 Braunschweig - Niedersachsen

Lage des Objektes

Durch die nahegelegene Autobahn ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Auch mit dem Bus oder dem Fahrrad ist die Innenstadt schnell erreicht. Die Stadtrandlage bietet gleichzeitig fußläufig Felder, Wiesen und Wälder zum Erholen. Lehndorf ist eine bevorzugte Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und einer guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0163 2859800
Mobil 05303 930206
Fax -
Website www.ohne-makler.net

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