Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Pfalzgrafenweiler: Komfort und Effizienz vereint!

490.359 €
Kaufpreis
181,77 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8592482 Objektnummer: 3206-28042024-03

Preise & Kosten

Kaufpreis 490.359 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 181,77 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energietyp KfW-55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Pfalzgrafenweiler bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m², verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmer, sondern auch das einzigartige Erlebnis, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu können.

### Maßgeschneiderte Planung für höchsten Wohnkomfort

Stellen Sie sich vor, wie Sie in wenigen Monaten in Ihr maßgeschneidertes Eigenheim einziehen - ein Ort, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, jeden Aspekt Ihres Hauses individuell zu planen. Ob Raumaufteilung, Design oder technische Ausstattung - wir bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

### Umweltfreundliche Wärmepumpe: Effizient und nachhaltig

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese innovative Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient. Die Wärmepumpe nutzt die Umgebungswärme und wandelt sie in Heizenergie um, was zu niedrigen Betriebskosten und einer hohen Energieeffizienz führt. Darüber hinaus entspricht unser Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Fördermöglichkeiten und langfristige Einsparungen bei den Energiekosten bietet.

### Perfekte Raumaufteilung für jede Lebenslage

Mit insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Familien jeder Größe. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Familie und Besucher immer komfortabel untergebracht sind. Die großzügige Wohnfläche von 181,77 m² verteilt sich harmonisch auf zwei Etagen und schafft so eine perfekte Balance zwischen Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen.

### Allkauf Dienstleistungspaket Free Time: Entspannung für Vielbeschäftigte

In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Free Time bereits enthalten - perfekt für vielbeschäftigte Menschen, die sich zurücklehnen möchten, während alle Arbeiten professionell erledigt werden. Unsere Experten kümmern sich um den Trockenbau, Estricharbeiten sowie die Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. So können Sie sicher sein, dass alles fachgerecht ausgeführt wird und Sie maximale Zeitersparnis genießen.

### Details der Dienstleistungspakete

Obwohl Sie beim Paket Free Time alle Arbeiten an uns übergeben können, möchten wir Ihnen dennoch einen Überblick über unsere umfassenden Dienstleistungen geben:

- **Elektroinstallation**: Wir übernehmen den kompletten Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten gehört dazu.

- **Heizung/Sanitär**: Das Heizungspaket umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden fachgerecht verlegt.

- **Estricharbeiten**: Wir liefern und verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebaut.

- **Trockenbau**: Von der Dämmung bis zur Verkleidung mit Gipsfaserwerkstoffplatten - wir übernehmen alle notwendigen Arbeiten im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss.

### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung

Bei allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, garantierte Sicherheit sowie eine Festpreisgarantie verlassen. Unser Ziel ist es, Ihnen höchste Qualität ohne Überraschungen zu bieten. Mit unserer Just-in-Time-Lieferung stellen wir sicher, dass alle Materialien pünktlich zur Verfügung stehen.

### Hochwertige Standards für Ihr neues Zuhause

Ihr neues Haus wird mit vielen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

All diese Merkmale tragen dazu bei, dass Ihr neues Heim nicht nur komfortabel ist, sondern auch höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht wird.

### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Pfalzgrafenweiler und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein maßgeschneidertes Zuhause voller Komfort und Effizienz!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 55 Standard

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

Sonstige Informationen

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Objektstandort

72299 Pfalzgrafenweiler

Lage des Objektes

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

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Anbieter

Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen

Ansprechpartner/in

Herr Emre Kasikci
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