Energiesparwohnung für Kapitalanleger
144.500 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8592356
Objektnummer: 295944
Ansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 144.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 219 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 12.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
ENERGIESPARWOHNUNG als ideale KAPITALANLAGE in TOP-Grünlage - PROVISIONSFREI - Es handelt sich um ein Privatinvestment in eine sehr gut vermietete 3,5 Raum Energiespar-Wohnung mit Balkon. ME
545 € zzgl. 145 € Nbk inkl. HZG! (und wichtig: In der Privatstraße : es gibt nur 5 Stellplätze für 6 Wohnungen ....) zzgl. Stellplatz ME mtl. 50€. An den Mietverhältnissen soll sich bitte nichts ändern. Sehr gute Mieter....Gutgeschnittene, schöne 3,5 Raum Whg mit Küche, Diele, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon. Laminatboden. Optimal genutzter Grundriss. Die Whg befindet sich in einem sehr gepflegten, freistehendem 6-Familienhaus s. Grundriss WhgNr. 3, in einer Privatstraße, direkt am Asbachtal. ETG überwiegend von den Eigentümern selber bewohnt. Hausgeld von nur 219 € mtl. beinhaltet bereits die unglaublich günstigen Heizkosten von mtl. 39 €!!!
545 € zzgl. 145 € Nbk inkl. HZG! (und wichtig: In der Privatstraße : es gibt nur 5 Stellplätze für 6 Wohnungen ....) zzgl. Stellplatz ME mtl. 50€. An den Mietverhältnissen soll sich bitte nichts ändern. Sehr gute Mieter....Gutgeschnittene, schöne 3,5 Raum Whg mit Küche, Diele, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon. Laminatboden. Optimal genutzter Grundriss. Die Whg befindet sich in einem sehr gepflegten, freistehendem 6-Familienhaus s. Grundriss WhgNr. 3, in einer Privatstraße, direkt am Asbachtal. ETG überwiegend von den Eigentümern selber bewohnt. Hausgeld von nur 219 € mtl. beinhaltet bereits die unglaublich günstigen Heizkosten von mtl. 39 €!!!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
gehobenen, gepflegte Ausstattung
Nebenraum auf gleicher Ebene für Waschmaschine und Trockner
Bemerkungen:
gehobenen, gepflegte Ausstattung
Nebenraum auf gleicher Ebene für Waschmaschine und Trockner
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0160/8743093. Privatverkauf ohne Courtage! Irrtümer und Eingabefehler vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die seriösen und sehr guten Mieter nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises möglich ist. Das Mietverhältnis behält Gültigkeit. Objekt steht nicht für den Eigenbedarf zum Verkauf. Makleranfragen nicht gewünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0160/8743093. Privatverkauf ohne Courtage! Irrtümer und Eingabefehler vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die seriösen und sehr guten Mieter nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises möglich ist. Das Mietverhältnis behält Gültigkeit. Objekt steht nicht für den Eigenbedarf zum Verkauf. Makleranfragen nicht gewünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
45257 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Ruhig und idyllisch gelegen in einer Privatstraße mit direkter Anbindung an das nahe Erholungsgebiet und Waldgebiet Asbachtal - Dilldorfer Höhe - Einkaufsmärkte und Fachgeschäfte, das St. Josef-Krankenhaus, Apotheken, Post, Bank, Ärzte sind in ca. 4-5 Fahrminuten bzw. fußwenig in 10-15 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls Umkreis. Kupferdreh/Dilldorf ist einer der südlichsten Stadtteile Essens, abseits des Zentrums und südöstlich des Baldeneysees an der Ruhr Geleen. Es gibt ein Naherholungsangebot mit Teiles markierten Wanderwegen in Felderlandschaften, Wäldern, kleinen Tälern bis hin zum Baldeneysee. In Kupferdreh kreuzen sich zwei Radfernrouten: Duisburg-Sauerland entlang der Ruhr und die sogenannte Kaiser-Route. Dies ist ein 370 Kilometer laner Radweg, der die historische Verbindung der Kaiserpfalzen Aachen und Paderborn nachzeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0160 8743093 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |