Provisionsfreies, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Carport, gr. Garten und Blick ins Grüne
420.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8592248
Objektnummer: 296093
Gartenansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Eingangsbereich
Flur
Küche
Küche
Gäste WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick in den Anbau
Anbau
Anbau
Anbau
Anbau
Tür zur Garage
Blick von Terrasse in Anbau
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Bad
Bad
Bad
Bad
Kind 2
Kind 2
Schlafzimmer (Kind 1)
Schlafzimmer (Kind 1)
Kind 3
Garten
Garten
Garten
Garten
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksfläche | 632 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 122 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Wohnzimmer, einen Anbau (evtl. Esszimmer), ein Gäste-WC und eine Küche.
Die einreihige, eher ländliche Lage in diesem Teil von Wemb, bietet viel Privatsphäre und wird durch die hinter dem Garten liegende, unbebaute Wiese noch unterstrichen.
Der liebevoll angelegte, eingefriedete Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit seiner Bepflanzung viele schöne Ecken.
Im Erdgeschoss des Hauses bildet der große Wohnraum mit dem angrenzenden Anbau den Mittelpunkt des Hauses.
Hier ist genügend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen Esstisch.
Die 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sind perfekt aufgeteilt für eine kleine Familie oder ein Paar mit Bürowünschen.
Die einreihige, eher ländliche Lage in diesem Teil von Wemb, bietet viel Privatsphäre und wird durch die hinter dem Garten liegende, unbebaute Wiese noch unterstrichen.
Der liebevoll angelegte, eingefriedete Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit seiner Bepflanzung viele schöne Ecken.
Im Erdgeschoss des Hauses bildet der große Wohnraum mit dem angrenzenden Anbau den Mittelpunkt des Hauses.
Hier ist genügend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen Esstisch.
Die 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sind perfekt aufgeteilt für eine kleine Familie oder ein Paar mit Bürowünschen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
* Massiv gebaut
* großer Garten mit Blick ins Grüne
* 3 Schlafzimmer
* Küche mit EBK
* Vollbad mit Dusche, WC und Eckwanne
* Gäste-WC
* Anbau inkl. Fenster und Terrassentür aus ca. 2008
* Fliesenböden im Erdgeschoss
* Oberböden lose verlegt im OG (auf Estrich)
* nicht unterkellert
* oberste Geschossdecke und Dachschrägen gedämmt (12cm)
* Carport mit Außensteckdose und Beleuchtung (Bewegungsmelder)
* große Garage aus 2009 ca. 26qm mit Dachboden, Strom- und Wasseranschluss und 2 Schwingtoren
* komplette Heizungsanlage (Gas) aus 2013
* Fenster und Türen (Kunststoff) aus 2017 / 2018
* elektrische Außenjalousien im EG
* Gartenhaus mit Stromanschluss
* Wassertank zur Gartenbewässerung mit Pumpe
Die Heizung inkl. Gasanschluss, Warmwasser- und Heizleitungen (innenliegend, gedämmt), Heizkörper und Gasbrennwerttherme stammt aus dem Jahr 2013.
Das Vollbad im Obergeschoss verfügt über eine große Badewanne, Dusche und WC.
Das Bad wurde nach unseren Informationen ca. 2007/2009 vom Voreigentümer modernisiert.
2013 wurde das Vorwandelement mit WC eingebaut und 2023 die Duschkabine erneuert.
Generell wurden alle unsere Veränderungen von einem Fachmann durchgeführt.
Bemerkungen:
* Massiv gebaut
* großer Garten mit Blick ins Grüne
* 3 Schlafzimmer
* Küche mit EBK
* Vollbad mit Dusche, WC und Eckwanne
* Gäste-WC
* Anbau inkl. Fenster und Terrassentür aus ca. 2008
* Fliesenböden im Erdgeschoss
* Oberböden lose verlegt im OG (auf Estrich)
* nicht unterkellert
* oberste Geschossdecke und Dachschrägen gedämmt (12cm)
* Carport mit Außensteckdose und Beleuchtung (Bewegungsmelder)
* große Garage aus 2009 ca. 26qm mit Dachboden, Strom- und Wasseranschluss und 2 Schwingtoren
* komplette Heizungsanlage (Gas) aus 2013
* Fenster und Türen (Kunststoff) aus 2017 / 2018
* elektrische Außenjalousien im EG
* Gartenhaus mit Stromanschluss
* Wassertank zur Gartenbewässerung mit Pumpe
Die Heizung inkl. Gasanschluss, Warmwasser- und Heizleitungen (innenliegend, gedämmt), Heizkörper und Gasbrennwerttherme stammt aus dem Jahr 2013.
Das Vollbad im Obergeschoss verfügt über eine große Badewanne, Dusche und WC.
Das Bad wurde nach unseren Informationen ca. 2007/2009 vom Voreigentümer modernisiert.
2013 wurde das Vorwandelement mit WC eingebaut und 2023 die Duschkabine erneuert.
Generell wurden alle unsere Veränderungen von einem Fachmann durchgeführt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der aktuelle Grundbuchauszug sowie die Flurkarte liegen bei der Besichtigung vor.
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, schreiben Sie uns einfach.
Da wir privat verkaufen, antworten wir in der Regel zeitnah.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Der aktuelle Grundbuchauszug sowie die Flurkarte liegen bei der Besichtigung vor.
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, schreiben Sie uns einfach.
Da wir privat verkaufen, antworten wir in der Regel zeitnah.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
47652 Weeze
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Haus liegt im schönen Ortsteil Wemb.
Ein kleiner Supermarkt mit Bäckerei, der Kindergarten, verschiedene Buslinien sowie ein Friseur sind fußläufig zu erreichen.
Die nächstgelegenen Orte sind Kevelaer und Weeze, dort findet man alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, alles ist vorhanden.
Im weiteren Umkreis gibt es viel zu entdecken, für Kinder gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie das Irrland oder das Wunderland Kalkar.
Die A57 Richtung Nijmegen und Köln ist in 15 Minuten erreichbar, Städte wie Düsseldorf sind nur 75 km entfernt.
Der Niersexpress (RE10) fährt stündlich von Weeze oder Kevelaer nach Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ein kleiner Supermarkt mit Bäckerei, der Kindergarten, verschiedene Buslinien sowie ein Friseur sind fußläufig zu erreichen.
Die nächstgelegenen Orte sind Kevelaer und Weeze, dort findet man alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, alles ist vorhanden.
Im weiteren Umkreis gibt es viel zu entdecken, für Kinder gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie das Irrland oder das Wunderland Kalkar.
Die A57 Richtung Nijmegen und Köln ist in 15 Minuten erreichbar, Städte wie Düsseldorf sind nur 75 km entfernt.
Der Niersexpress (RE10) fährt stündlich von Weeze oder Kevelaer nach Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 78820301 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |