Erstbezug nach Sanierung, flexibles Einzugsdatum, Stadtzentrum, Aufzug, barrierefrei, franz. Balkon
667 €
Kaltmiete (netto)
63,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8592227
Objektnummer: 283714
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Flur
Abstellkammer
Abstellkammer
Eingangstür
Parkansicht des Gebäudes
Haupteingang
Haupteingang
Flur und Aufzug
Parkansicht Haupteingang
Parkansicht Wohnzimmer
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 667 € |
| Nebenkosten | 108 € |
| Heizkosten | 94 € |
| Kaution | 1.980 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 114 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Objekt mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten und 20 Wohnungen wurde 1979/1980 errichtet, 2022 modernisiert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, die 2012 installiert worden ist.
Die lichtdurchflutete Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet, hat die Fensterausrichtung zum schönen ruhigen kleinen Park.
Die Vorteile der Wohnung sind die große Wohnküche, elektrische Raffstoren, das moderne Bad mit Dusche, der französische Balkon und der circa 4 qm große Abstellraum mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit, z.B. auch als kleines Homeoffice.
Die Wohnung hat ganzflächig neues, hochwertiges Laminat verlegt und im Bad große neue moderne Fliesen und eine Handtuchheizung.
Die Wohnküche muss noch von Ihnen eingebaut werden, es bleibt also freie Gestaltungsmöglichkeit.
Eine Gegensprechanlage wird gerade installiert und der Hauseingang des Gebäudes wurde inzwischen auch neu und modern erstellt.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die lichtdurchflutete Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet, hat die Fensterausrichtung zum schönen ruhigen kleinen Park.
Die Vorteile der Wohnung sind die große Wohnküche, elektrische Raffstoren, das moderne Bad mit Dusche, der französische Balkon und der circa 4 qm große Abstellraum mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit, z.B. auch als kleines Homeoffice.
Die Wohnung hat ganzflächig neues, hochwertiges Laminat verlegt und im Bad große neue moderne Fliesen und eine Handtuchheizung.
Die Wohnküche muss noch von Ihnen eingebaut werden, es bleibt also freie Gestaltungsmöglichkeit.
Eine Gegensprechanlage wird gerade installiert und der Hauseingang des Gebäudes wurde inzwischen auch neu und modern erstellt.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
- Aufzug
- barrierefrei
- elektrische Raffstoren
- Erstbezug
- Parkausrichtung
- aus Infrastruktursicht perfekt gelegen
- hochwertiges Laminat und Fliesen
Bemerkungen:
- Aufzug
- barrierefrei
- elektrische Raffstoren
- Erstbezug
- Parkausrichtung
- aus Infrastruktursicht perfekt gelegen
- hochwertiges Laminat und Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Hauptstraße 23-25
32457 Porta Westfalica
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in bester Lage der Innenstadt und ist verkehrsgünstig gut gelegen (diverse Bus-Linien, Regio-Express, BAB, Bahnhof).
Geschäfte, Supermärkte, zwei Apotheken (eine befindet sich im Haus), Ärzte und Ärztehäuser, Restaurants und Cafes sind alle fußläufig erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist zentral, hervorragend von der Infrastruktur und dennoch ruhig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Geschäfte, Supermärkte, zwei Apotheken (eine befindet sich im Haus), Ärzte und Ärztehäuser, Restaurants und Cafes sind alle fußläufig erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist zentral, hervorragend von der Infrastruktur und dennoch ruhig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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