Zentrale und helle 75 qm Wohnung mit 2,5 Zimmern und Garten, Terrasse & Balkon

930 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8592145 Objektnummer: 296054
Wohnzimmer vor Renovierung
Wohnzimmer nach Renovierung
Südbalkon
Schlafzimmer vor Renovierung
Schlafzimmer nach Renovierung
Badezimmer mit Fenster
Speisezimmer
Küche
Terrasse
Garten
Rückseite Gebäude
Kellerabteil
Eingang mit Garage

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 930 €
Nebenkosten 78 €
Heizkosten 144 €
Kaution 2.700 €
Stellplatz Garage Miete 70 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 75 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 2003
Verfügbar ab 15.05.2024
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 77 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einem charmanten Rückzugsort im Herzen von Pfaffenhofen? Dann entdecken Sie dieses Juwel aus dem Baujahr 2003, zentral und trotzdem ruhig in einer ansprechenden Umgebung gelegen.

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde frisch gestrichen und renoviert, das Echtholz Parkett geschliffen und geölt.

Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75qm und verteilt sich auf folgende Räume:
- Wohnzimmer mit schönem Süd-Balkon
- Schlafzimmer mit Blick und Zugang zum Garten
- Esszimmer mit Zugang in den Garten und Durchgang in die Küche
- Küche - bringen Sie Ihre eigene Traumküche mit und richten Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack ein
- weißes Tageslichtbad mit Dusche, Fenster zum Garten und Waschmaschinenanschluss

In dem ca. 120 qm großen Garten, welcher in ruhige Lage nach Norden ausgerichtet ist, können sich Naturliebhaber ausleben und verwirklichen. Die dazugehörige großzügige Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch ein separates Kellerabteil sowie eine Garage mit elektrischem Garagentor.

Im Gebäude befinden sich insgesamt nur 6 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Stockwerke. Selbstverständlich kümmert sich um das Gebäude ein Hausmeisterservice.

Hinweis: Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei, da sich der Eingang zum Gebäude durch die Hanglage im Untergeschoss befindet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist ab Mitte Mai bezugsfrei.
E-Mail Anfragen an wohnung@otiedemann.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

König-Ludwig-Straße 17
85276 Pfaffenhofen - Bayern

Lage des Objektes

Das nahe gelegene Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken ist fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle für den Stadtbus ist 300m entfernt. Das Gewerbegebiet mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad in nur 7 min erreichbar. Der Bahnhof mit direkter Zuganbindung nach München ist ca. 1,7 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Frau Tiedemann
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