Einfamilienhaus mit Garten, ideal mit Kinder, Hund und Katz`
365.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8592112
Objektnummer: 295487
Frontansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenhaus
Kaminzimmer mit Gartenblick
Moderne Küche
Moderne Küche
Esszimmer mit Durchreiche
gemütlicher warmer Sitzplatz
Wohnzimmer mit Durchreiche
Großes Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Blumenfenster
Moderner Waschtisch mit Auszug
Glasdusche mit Niedrigeinstieg
Überdachte Terasse
Wintergartenanbau
grosses Zimmer EG
Essen - Küche EG
großes Zimmer DG
kleineres Zimmer DG
DG Duschbad
Treppenhaus ins DG
1.OG mit seitl. WiGa
Frontansicht mit Wiga Anbau
Querschnitt Wohnhaus
Flurst. 11632 und 10126/2
EG Einliegerwhg. möglich
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 172 m² |
| Grundstücksfläche | 677 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 156 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit herrlicher Gartenanlage in schöner Hang- und Aussichtslage. Egal ob zum gemütlichen Kaffee unter dem Terrassendach, im seitlichen Wintergarten oder im Kaminzimmer, immer ein Blick in den Garten. Der Hauptwohnbereich im 1. OG verfügt neben der modernen weißen Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer eine behaglich warme Sitzbank sowie einer praktischen Durchreiche zum großen Wohnzimmer. Der großzügige Flur mit Kaminzimmer lädt bei behaglichem Feuer und Blick in den Garten zum Träumen ein.
Das modernisierte Duschbad mit modernem Flair und Schlafzimmer sind ebenfalls über den Flurbereich zu erreichen.
Das EG verfügt neben 2 Kellerräumen ebenfalls über Duschbad, zwei weitere Zimmer, die ggf. auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnten.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer und einem hellen Duschbad.
Ferner verfügt das Anwesen über eine Garage und Carport.
Das modernisierte Duschbad mit modernem Flair und Schlafzimmer sind ebenfalls über den Flurbereich zu erreichen.
Das EG verfügt neben 2 Kellerräumen ebenfalls über Duschbad, zwei weitere Zimmer, die ggf. auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnten.
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer und einem hellen Duschbad.
Ferner verfügt das Anwesen über eine Garage und Carport.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das 1964 erbaute Einfamilienhaus erhielt 1986 einen Wintergarten-Anbau, die Heizungsanlage wurde 1991 erneuert und verfügt über einen Niedertemperaturkessel und Heizkörper in den einzelnen Wohnräumen. ebenso einen offenen Kamin sowie einen Holzkaminofen, der Warmwasserspeicher wird per Strom erhitzt. 2002 wurden Holz-Alufenster eingebaut. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz. 2004 wurde das Dach neu eingedeckt und mit Zwischensparrendämmung isoliert.
Bemerkungen:
Das 1964 erbaute Einfamilienhaus erhielt 1986 einen Wintergarten-Anbau, die Heizungsanlage wurde 1991 erneuert und verfügt über einen Niedertemperaturkessel und Heizkörper in den einzelnen Wohnräumen. ebenso einen offenen Kamin sowie einen Holzkaminofen, der Warmwasserspeicher wird per Strom erhitzt. 2002 wurden Holz-Alufenster eingebaut. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz. 2004 wurde das Dach neu eingedeckt und mit Zwischensparrendämmung isoliert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Ein TONI Glasfaserhausanschluss wurde beantragt.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Ein TONI Glasfaserhausanschluss wurde beantragt.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
74850 Schefflenz
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Halbhöhenlage von Unterschefflenz mit Blick auf den Kelchenwald. Das Grundstück beinhaltet 2 Flurstücke Nr. 11632 und 10126/2und hat daher zwei Grundstückzugänge. Schefflenz bietet eine gute Infrastruktur mit Schwimmbad, Bus- und S-Bahnanbindung, Kitas, Grund- und Werksrealschule, Einkaufsmöglichkeiten, Hausärzte und Apotheken. Ebenso in wenigen km erreichbare gute Autohahnanbindung an die A6 und A81.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
