Stilvoll Wohnen: Modernisiertes Haus in Pilsting
293.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8592091
Objektnummer: FALC-SaHo-52303
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Außenansicht 1
Flur
Küche 1 EG
Küche EG
20240224_151948
Schlafzimmer 2 EG
Schlafzimmer 3 Eg
Badezimmer 2 EG
Badezimmer EG
OG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 OG
Gäste WC + Dusche
Wohnzimmer 2 EG
Wohnzimmer EG
Lageplan 2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 293.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 345 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1964 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 12. 2023 |
| Gültig bis | 04.12.2033 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 212,0 kWh |
Objektbeschreibung
Willkommen zum modernisierten Einfamilienhaus in Pilsting!
Dieses charmante Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von c.a 140 m² auf einem überschaubaren Grundstück von 345 m². Mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Abstellräume und 2 Badezimmer, aufgeteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen.
Das Haus wird durch eine zuverlässige Gas-Heizung beheizt, die im Jahr 2022 erneuert wurde. Ebenfalls wurde im Jahr 2022 die Immobilie komplett neu verputzt, inklusive einer neuen modernen Haustür. Zudem wurden die Fenster im Jahr 2022 komplett erneuert und das Dach isoliert. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2022 renoviert.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung. Erkunden Sie die Vorzüge dieses Objekts am besten selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3039442?accessKey=6592
Dieses charmante Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von c.a 140 m² auf einem überschaubaren Grundstück von 345 m². Mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Abstellräume und 2 Badezimmer, aufgeteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen.
Das Haus wird durch eine zuverlässige Gas-Heizung beheizt, die im Jahr 2022 erneuert wurde. Ebenfalls wurde im Jahr 2022 die Immobilie komplett neu verputzt, inklusive einer neuen modernen Haustür. Zudem wurden die Fenster im Jahr 2022 komplett erneuert und das Dach isoliert. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2022 renoviert.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung. Erkunden Sie die Vorzüge dieses Objekts am besten selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3039442?accessKey=6592
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | |
| Keller |
Das Interieur des Hauses zeichnet sich durch eine normale Ausstattung aus und bietet Annehmlichkeiten wie einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Kamin für behagliche Stunden. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während ein praktisches Carport Ihr Fahrzeug sicher beherbergt.
Sonstige Informationen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: sami.hoerauf@falcimmo.de
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Sami Hörauf, sami.hoerauf@falcimmo.de
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: sami.hoerauf@falcimmo.de
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Sami Hörauf, sami.hoerauf@falcimmo.de
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
Objektstandort
94431 Pilsting
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pilsting, im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern. Pilsting liegt etwa 15 Kilometer südlich von Dingolfing und etwa 8 Kilometer nördlich von Landau an der Isar.
Pilsting ist eine ländliche Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die umliegenden Städte Dingolfing und Landau bieten weitere Freizeit- und Kulturangebote sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage, umgeben von Natur und bietet somit ein hohes Maß an Erholung und Entspannung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
Pilsting ist eine ländliche Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die umliegenden Städte Dingolfing und Landau bieten weitere Freizeit- und Kulturangebote sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage, umgeben von Natur und bietet somit ein hohes Maß an Erholung und Entspannung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 017682305089 |
| Mobil | +49 176 82305089 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |