Historisches BURGHAUS mit 6 sanierten Wohnungen
1.250.000 €
Kaufpreis
430 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8591970
Objektnummer: 291102
EG
Küche 1/6 EG
Küche 2/6 Studio
Küche 3/6 Appartement 1
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Haus bei Nacht
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Studio
Studio
Studio
Studio
Wohnung 1
Wohnung 1
Wohnung 1
Wohnung 1
Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 3
FEWO 5
FEWO 5
FEWO 5
Aufgang zur Wohnung 5
Diele
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 430 m² |
| Grundstücksfläche | 440 m² |
| Zimmer | 15 |
| Baujahr | 1768 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 103 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus mit einer sehr interessante Historie schon aus 1768, wurde
in den letzten 4 Jahre umfangreich saniert.
Es stehen nun 6 Wohnungen von 28 m² - 190 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Der Preis der Immobilie mit allem drum und dran beträgt 1.250.000,00, also auch einschließlich der Einrichtung von allen 6 Wohnungen mit Einbauküchen und Kleininventar.
Einzelverkauf möglich:
Erdgeschoss Wohnung 495.000,00 --
Haushälfte mit 3 Appartements und einer Wohnung 595.000,00 --
Studio 195.000,00.
Alle Preise sind provisionsfrei.
Gute Rendite mit interessanten steuerlichen Möglichkeiten.
in den letzten 4 Jahre umfangreich saniert.
Es stehen nun 6 Wohnungen von 28 m² - 190 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Der Preis der Immobilie mit allem drum und dran beträgt 1.250.000,00, also auch einschließlich der Einrichtung von allen 6 Wohnungen mit Einbauküchen und Kleininventar.
Einzelverkauf möglich:
Erdgeschoss Wohnung 495.000,00 --
Haushälfte mit 3 Appartements und einer Wohnung 595.000,00 --
Studio 195.000,00.
Alle Preise sind provisionsfrei.
Gute Rendite mit interessanten steuerlichen Möglichkeiten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 8 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Saniert bis ins letzte Detail.
Bemerkungen:
Saniert bis ins letzte Detail.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Der Wert des Inventars wird separat ausgewiesen dies ist nicht nur bei der Grunderwerbssteuer, sondern auch bei der steuerlichen Abschreibung sehr interessant.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Der Wert des Inventars wird separat ausgewiesen dies ist nicht nur bei der Grunderwerbssteuer, sondern auch bei der steuerlichen Abschreibung sehr interessant.
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Brauereistraße 2
26736 Krummhörn - Grimersum
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Hier in Grimersum ist es sehr schön. Die Entfernungen nach Greetsiel 6 km, Emden 13 km, Norddeich 18 km. Also ideale Lage, ruhig und doch zentral. Zum Einkauf eignet sich Pewsum und Marienhafe, jeweils 8 - 10 Autominuten entfernt. Hier sind auch Ärzte und Apotheken. Krankenhäuser sind in Emden, Aurich und Leer. In dem ehemaligen Krankenhaus Norden ist jetzt das Gesundheitszentrum. Das neue Zentral-Krankenhaus wird jetzt gebaut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0160 4747140 |
| Mobil | 0160 4747140 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |