Eschersheim (8064433) - Voll möblierte Wohnung mit Kamin in Hinterhäuschen

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung aus der der Jahrhundertwende, mit Alleinnutzung eines verwunschenen Gartens, sowie 2 Terrassen und einen Südbalkon. Ein als Atelier oder als Hobbyraum nutzbares Zimmer von 18 qm gehört dazu (68+18 qm). In der 1. Etage befindet sich ein komplett neu möbliertes loftartiges Schlafzimmer.

Die Wohnung besitzt das Garten- Alleinnutzungsrecht. Ein Schuppen für ebenerdiges Unterstellen des Fahrrads steht zur Verfügung.
Die NK beinhalten alle Kosten inclusive Heizung, Wasser, Müll

Strom & Internet müssen selbst angemeldet werden

Ruhige Lage, die von der wenig belebten Strasse (Sackgasse) nicht einsehbar ist. Freies Parken. Zur U- Bahn (U1,U2,U3,U8) 5 und zur S-Bahn (S 6) sind es 6 Gehminuten. Direkte Verbindung zur City und zum Hbf. Zum Airport 32 Minuten mit S6/S8 oder S9. Einkaufsmöglichkeiten, die Nidda, ein grosses Freibad und Sportmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.

Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 10.10.2024
Baujahr Gebäude: 1910
Energieausweis: nach Verbrauch
Energiebedarf: 406,8 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse: E
Primärer Energieträger: Erdgas