Viel Platz für Ihre Familie: Geräumiges Haus mit Garten in ruhiger Wohnlage in Neuss-Süd

Wenn Sie ein großes Haus mit Garten, 2 Balkonen, 2 Badezimmern, Kaminofen und Garten suchen, haben wir das Richtige für Sie:

Zur sofortigen Anmietung steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Pkw-Stellplatz und einer Garage in ruhiger Wohnlage in Neuss-Rosellerheide an.

Das 1988 in massiver Bauweise erstellte Haus mit besonderer Architektur bietet viel Komfort und Platz auf einer Wohnfläche von ca. 152 m². Auf 3 Etagen stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss:

- Flur mit Treppenhaus
- Gäste-WC
- Küche
- Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den Garten.

1. Obergeschoss:

- Flur mit Treppenhaus
- Diele mit begehbarem Einbauschrank
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche.
- ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer jeweils mit Zugang auf den Balkon.

Dachgeschoss:

- Flur mit Treppenhaus
- Abstellraum
- Küche im Dachgeschoss als begehbare Ankleide nutzbar
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
- Schlafzimmer
- Wohn- / Arbeitsbereich mit Zugang auf den gartenseitigen Balkon


Das Dachgeschoss stellt eine abgeschlossene Wohneinheit dar und kann daher z. B. als Einliegerwohnung für einen Familienangehörigen oder eine Pflegekraft oder als Home-Office genutzt werden. In dem derzeit als Ankleide verwendeten Raum befinden sich Elektro- und Sanitäranschlüsse, so dass dort eine kleine Küche installiert werden könnte.

Kellergeschoss:

Hier befinden sich ein Vorrats- / Hobby- und ein Abstellraum sowie der Heizungs- und der Waschkeller. Der Einbau einer Sauna im Keller ist möglich.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 230 m², so dass genügend Gartenfläche zum Spielen und / oder zum Entspannen zur Verfügung steht. Hinter dem Garten verläuft ein Fußweg, so dass der Garten auch von dort zugänglich ist. Ihre Gartengeräte stellen Sie bequem im Gartenhaus unter.

Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Zuhauses wird durch den im Eingangsbereich und im Treppenhaus verlegten hellen Marmor sowie durch den Parkettboden im Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss unterstrichen. Die Nassbereiche sowie die Küche sind gefliest; das Ober- und Dachgeschoss ist mit einem pflegeleichten Vinylboden versehen.

Alle isolierverglasten Holzfenster sind teilweise mit Rollladen (EG und 1. OG) ausgestattet. Die Radio- und Fernsehprogramme werden via Satellit empfangen. Die Erwärmung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; die Warmwasser-Aufbereitung ist durch elektrische Durchlauferhitzer gewährleistet.

Zum Haus gehört eine separate Garage, die zum Mietpreis von € 70,00 angemietet werden kann; der Pkw-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus ist im Mietpreis enthalten.

Die abgebildete Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist nicht im Mietpreis enthalten und kann von den bisherigen Mietern erworben werden.

Ihr neues Zuhause steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.