Kapitalanlage mit 4 Zimmern mit Wintergarten & Wannenbad im Dreikönigenviertel
457.900 €
Kaufpreis
104,93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8591362
Objektnummer: 5028-4
Außenansicht
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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Historische Innenstadt Neuss
Neusser Ufer Park Flaniermeile
St. Quirinus Kirche Neuss
Stadtgarten Neuss
ACCENTRO
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 457.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 314,65 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 104,93 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1960 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 09. 2018 |
| Gültig bis | 06.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 201 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
• 1. OG
• 4 Zimmer, ca. 104 m²
• Wannenbad
• Wintergarten
• Stellplatz
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien
Warum ACCENTRO?
Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin – für eine sorgenfreie Kaufabwicklung.
Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer oder als Vermieter bzw. Verwalter. Bei Folgethemen rund um Ihre Immobilie können Sie auch nach dem Erwerb auf uns zählen. Wir sind weiterhin für Sie erreichbar und beantworten Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen.
Mit ACCENTRO haben Sie einen Experten an Ihrer Seite, der Sie bei allen Herausforderungen vor, während und nach dem Immobilienkauf unterstützt.
• 4 Zimmer, ca. 104 m²
• Wannenbad
• Wintergarten
• Stellplatz
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Objektstandort
Schillerstraße 77
41464 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Kurze Wege in die City, fußläufig erreichbare Parks, Gärten und Sportanlagen, vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten sowie eine gute inner- und überörtliche Verkehrsanbindung – die perfekte Basis für ein attraktives Wohnumfeld und Eigenschaften des Dreikönigenviertels. Hier, südlich der Neusser Innenstadt, prägen spannende und ansprechende Baustile aus der Gründerzeit bis heute das Erscheinungsbild des Viertels, dessen Fassaden die Blicke jedes Müßiggängers und Architektur-Fans auf sich ziehen.
Das Objekt an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 liegt ruhig und nur fünf Minuten vom Neusser Innenstadtbereich entfernt. Der S-Bahnhof Neuss Süd befindet sich nur wenige Straßen weiter. Grüne Parkanlagen wie der Neue Stadtgarten, Spielplätze sowie die Obererft - ein 8,6 km langer, linksseitiger Zufluss des Rheins - laden unweit davon zur Erholung ein. Das benachbarte Augustinusviertel, mit seinen vielseitigen Bildungseinrichtungen, ist für einen Spaziergang bestens geeignet.
Das Objekt an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 liegt ruhig und nur fünf Minuten vom Neusser Innenstadtbereich entfernt. Der S-Bahnhof Neuss Süd befindet sich nur wenige Straßen weiter. Grüne Parkanlagen wie der Neue Stadtgarten, Spielplätze sowie die Obererft - ein 8,6 km langer, linksseitiger Zufluss des Rheins - laden unweit davon zur Erholung ein. Das benachbarte Augustinusviertel, mit seinen vielseitigen Bildungseinrichtungen, ist für einen Spaziergang bestens geeignet.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +493088718141 |
| Fax | +49 (0) 30 887 181 11 |
| Website | www.accentro.de |