Behagliche Doppelhaushälfte auf einem ruhig gelegenen und eingezäunten Grundstück
232.000 €
Kaufpreis
102,85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8591343
Objektnummer: 100-606-3
Ansicht von Nord-Ost
Ansicht von Nord-Ost
Carport
Vorgarten
Garten nach Süden
Grundriss EG
Grundriss DG
Küche
Wohnzimmer
Bad
Büro
Schlafzimmer
Richardsen Immobilien
https://www.richardsen-immobilien.de/immobilien-detailansicht/2385-behagliche-doppelhaushaelfte-auf-einem-ruhiggelegenen/
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 232.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102,85 m² |
| Grundstücksfläche | 632 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-05-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 85.80 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 100-606-3
Bauweise
Baujahr 1996, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Betonpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Eingangstür wurde 2015 erneuert. Das Dachflächenfenster im Büro ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2008, Nennwärmeleistung: 23 kW.
Grundstück
632,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das komplette Grundstück ist eingezäunt. Es ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 09.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 1996, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Betonpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Eingangstür wurde 2015 erneuert. Das Dachflächenfenster im Büro ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2008, Nennwärmeleistung: 23 kW.
Grundstück
632,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das komplette Grundstück ist eingezäunt. Es ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 09.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
| Bad | 2 |
Besonderes
• Kaminofen (2009)
• Terrasse nach Süden mit elektrischer Markise
• Das Gäste-WC wurde 2015 erneuert.
• Das Bad im Dachgeschoss wurde 2018 erneuert und verfügt über ein elektrisches Velux-Fenster mit Regensensor.
• elektrische Außenrollläden in der Küche und im Wohn- / Esszimmer
• Carport mit elektrischem Tor
• Kaminofen (2009)
• Terrasse nach Süden mit elektrischer Markise
• Das Gäste-WC wurde 2015 erneuert.
• Das Bad im Dachgeschoss wurde 2018 erneuert und verfügt über ein elektrisches Velux-Fenster mit Regensensor.
• elektrische Außenrollläden in der Küche und im Wohn- / Esszimmer
• Carport mit elektrischem Tor
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 85.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 27,65 m²
Küche :16,16 m²
Windfang: 3,18 m²
Gäste-WC: 4,24 m²
Hauswirtschaftsraum: 5,09 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 56,32 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 14,72 m²
Flur: 6,40 m²
Gästezimmer: 11,21 m²
Büro: 9,67 m²
Bad: 4,53 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 46,53 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 102,85 m²
Zzgl.: Mansardenzimmer, Terrasse und Carport
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 9.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 85.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 27,65 m²
Küche :16,16 m²
Windfang: 3,18 m²
Gäste-WC: 4,24 m²
Hauswirtschaftsraum: 5,09 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 56,32 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 14,72 m²
Flur: 6,40 m²
Gästezimmer: 11,21 m²
Büro: 9,67 m²
Bad: 4,53 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 46,53 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 102,85 m²
Zzgl.: Mansardenzimmer, Terrasse und Carport
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Objektstandort
25842 Bargum
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in West-Bargum, einem beschaulichen und landschaftstypischen Dorf. Verkehrstechnisch ist der Ort über die Bundesstraße 5 (Dänemark-Husum-Heide) sehr gut zu erreichen. Der nächstgelegene Zentralort mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Bahnhof mit direkter An-bindung nach Sylt (Hamburg-Westerland/Sylt) ist das 3,0 km entfernte Langenhorn.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG
Alte Schulstraße 4
25899 Niebüll
Kontakt
| Telefon | 04661 3000 |
| Fax | 04661 3012 |
| Website | www.richardsen-immobilien.de/ |