Helle, großzügige 5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

810 €
Kaltmiete (netto)
117 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8590823 Objektnummer: 295528

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 810 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten 150 €
Stellplatz Garage Miete 30 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 117 m²
Zimmer 5
Baujahr 1956
Verfügbar ab sofort
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 163 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Termine bitte unter der Nr.: 0157- 55810985 vereinbaren.

Die helle 5,5 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss Hochparterre (EG) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in einen wunderschönen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich,3- Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, Badezimmer, Sonnenbalkon und Flur.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Laminat
Balkone 1
Garten
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen:

- Badezimmer (Badewanne)
- garten zur Gemeinschaftlichen Nutzung
- Isolierverglaste Fenster
- neuer Boden
- Garage optional
- Einbauküche gegen Ablöse eventuell.
etc.

Die Wohnung wurde vor Bezug neu renoviert.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Termine bitte unter der Nr.: 0157- 55810985 vereinbaren.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten

Mehr Informationen finden unter
www.schell-partner-immobilien.de
Sprechen Sie uns an: 0911- 490 460 50

Hinweis und Haftungsausschluss:

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Hausverwalter/ Immobilienmakler keine Haftung übernommen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedienungen. Diese sind hier einsehbar: www.schell-partner-immobilien.de/agb.html

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Hügelstraße 31
95032 Hof - Bayern

Lage des Objektes

Hof ist eine an der Saale gelegene fränkische kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Sie ist mit rd. 46.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks Oberfranken. Die Stadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt mit etwa 6000 Studierenden, Mittelpunkt des Hofer Landes und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof, der die Stadt vollständig umgibt. Seit 1993 ist Hof Mitglied der Europaregion Euregio Egrensis und seit 2005 der Metropolregion Nürnberg. Zudem ist Hof das Zentrum der Region Hochfranken. Hof liegt in der Planungsregion Oberfranken-Ost, deren Verwaltungssitz die Stadt ist. Geographisch liegt Hof fast exakt in der Mitte zwischen Frankfurt am Main
und Prag, München und Berlin und sind jeweils in zwei bis drei Autostunden über die Autobahnen A9, A72 oder A93 zu erreichen. Mit dem Hauptbahnhof ist Hof über Regionalexpress und Regionalbahnen in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden.
Hof als moderner Wirtschaftsstandort hat rund 23.000 sozialversicherungs-pflichtige Beschäftigte, davon arbeitet etwa ein Viertel im Bereich produzierendes Gewerbe, ein Viertel im Bereich Handel und Verkehr und die Hälfte im weiteren Dienstleistungsbereich. Das verarbeitende Gewerbe in Hof ist mittelständisch strukturiert und eine wichtige Basis der Hofer Wirtschaft. Die Unternehmen sind in ihren Bereichen teilweise Weltmarktführer. Im Bereich Einzelhandel versorgt Hof eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen mit einem Kaufkraftvolumen von zirka einer Milliarde Euro und etwa 200.000 Einwohnern. Mit gut 400 Millionen Euro Umsatz und mehr als 500 Einzelhandelsgeschäften ist Hof wichtiger Einzelhandelsstandort in Nordostbayern mit hoher Zentralität.
Die Stadt Hof verfügt zudem über ein großes Angebot im Bildungs- und Gesundheitssektor sowie an Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen ein eigenes Dreisparten-Theater (Musiktheater, Schauspiel, Ballett), die Hofer Symphoniker mit Musikschule, Kongress- und Veranstaltungszentrum Freiheitshalle, das Naherholungszentrum Untreusee mit 65 Hektar Wasserfläche und einem Segelzentrum, der Stadtpark Theresienstein mit zoologischem, botanischem und geologischem Garten. Moderne allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Hochschule für Angewandte Wissenschaften, attraktive Sportstätten, ein hoher Ärztebesatz, Sozialeinrichtungen sowie das Klinikum Hof sind vorhanden. Einwohner ca. 46 Tsd. (positive Bevölkerungsentwicklung)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0157 55810985
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Benjamin Karl Schell
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