OSTSEE-Kauf/Oldenburg/gepfl.EFH/110m² Wohnfl./5 Zi./Garage/Garten m. Gartenhaus /VHB 285.000,-
285.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8589881
Objektnummer: 1574
Ansicht 1
Flurkarte, bear u. gk
EG, z.B. möbliert
DG, z.B. möbliert
Straßenansicht
Rückseite m. Garage
Küche
Eingang
Flur im EG
EBK
Gartenhäuschen
Zimmer
Duschbad
Raum
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,0 % incl. ges. MWSt vom Käufer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 76 m² |
| Gesamtfläche | 186 m² |
| Grundstücksfläche | 774 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 25.11.22033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 210,40 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das mit einer Garage und einem Gartenhäuschen ergänzt wurde. Das Duschbad im Erdgeschoß wurde noch durch ein zusätzliches Wannenbad im Keller komplettiert. Das Haus liegt in gesuchter und ruhiger Lage und bietet Platz für eine Familie.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Estrich |
EG: 2,5 Zimmer, Flur mit Treppe ins DG, Einbauküche, Duschbad und WC, Garten, Garage und Gartenhäuschen
DG: 2 evtl. 3 Zimmer, Spitzboden
Keller: Wannenbad, Flur, Heizung, und 2 Räume mit Tür zum Garten
DG: 2 evtl. 3 Zimmer, Spitzboden
Keller: Wannenbad, Flur, Heizung, und 2 Räume mit Tür zum Garten
Sonstige Informationen
Für den TV Empfang ist in dem Objekt ein Satelliten- sowie ein Kabelanschluss vorhanden. Die isolierverglasten Holz-und Kunststoff-Fenster wurden 2005/2014 verbaut. Das Haus verfügt im Erd- sowie Dachgeschoss über Aussenjalousien. Im Haus wurde 2014 eine Gas - Brennwertheizung zur zentralen Beheizung verbaut. Bedarfsausweis Gas G 210,4 kWh/(m²*a)
Objektstandort
23758 Oldenburg in Holstein
Lage des Objektes
Oldenburg in Holstein ist die lebendige Wohnstadt im Zentrum der Ostseebäder, die meist alle in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Stadt Oldenburg in Holstein in einem gewachsenen Wohngebiet im ostwärtigen Teil des Ortes. Es ist gut erreichbar und trotzdem, als Sackgasse nur durch Zielverkehr frequentiert. Die Stadt verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, alle Schularten, (einschließlich berufsbildender Schulen und VHS), Kindergärten, Sportzentrum mit Großsporthalle, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Bedingt durch ein großes Angebot an großflächigem Einzelhandel hat Oldenburg einen guten Ruf als überregionale Einkaufsstadt. Oldenburg ist eine lebendige Wohnstadt, besonders auch für junge Familien. Es lohnt sich einfach hier zu leben! Durch die BAB 1 mit Oldenburger Auffahrt ist Lübeck in ca. 30 Minuten, Kiel über die B 202 in ca. 40 Minuten erreichbar.
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Anbieter
Löschky ImmoWert GmbH
Kleine Heide 20
23758 Oldenburg in Holstein
Kontakt
| Telefon | +49 4361 626257 |
| Mobil | +49 172 4114280 |
| Fax | +49 4361 626259 |
| Website | www.immowert-oh.de |