3,5-Zimmer-Wohnung direkt am Valentinspark mit Südbalkon

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Unterschleißheim, direkt am Valentinspark. Der Eingangsbereich bietet genug Platz für selbst die größte Garderobe. Von hieraus haben Sie Zugang zur Gästetoilette, der Küche und dem Wohnzimmer. Die Küche wurde 2012 eingebaut und kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Im gleichen Zug wurde 2012 die komplette Wohnung saniert, so gibt es nun Laminatböden im Wohnzimmer, im Flur und allen Schlafzimmern. In der Küche und im Badezimmer sind helle Fliesen verbaut und die Elektrik der Wohnung ist auf neustem Standard. In allen Zimmern wurden die Wände abgeschliffen und gestrichen. Das Hausgeld beträgt EUR 364,- und darin enthalten sind EUR 72,- für die Rücklagen. Die reinen Nebenkosten sind also recht gering, was an der neuen Heizung und den verbauten Kunststofffenstern liegen dürfte. Über das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Sie Zugang auf Ihren sehr großzügigen Südbalkon mit ca. 15,5 m². Hier können Sie gemütlich den Feierabend genießen.
Momentan wird die Wohnung vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.595,-. Der Mietvertrag ist befristet und läuft noch bis zum 31.10.2024. Daher ist diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant. Dieses Angebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Kein Duplex), welcher für EUR 17.000,- mit verkauft wird, abgerundet.