Kapitalanlage ++ Wohn- und Geschäftshaus mit Garage ++

Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Mehrfamilienhaus und einem Anbau, der zwei Wohnungen und fünf (Mini-)Appartements beherbergt. Das Gebäude ist eingeschossig mit einem Gewölbekeller im Altbau, einem ausgebauten Dachgeschoss und insgesamt 220,42 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt es über Balkone, eine Terrasse im Garten, fünf Parkplätze und eine Garage. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde der Anbau 1990 hinzugefügt und das Gebäude 2007 in eine Pension umgewandelt. Eine Nutzungsänderung in Appartements fand 2022/23 statt.

Die meisten Einheiten sind vermietet, und die Beheizung sowie die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 346.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 242.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.