KFW-40 energetisch orientierte, großzügige, ebenerdige 2 Zimmer-Wohnung
217.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
7 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8586894
Objektnummer: 641
Referenzobjekt
ANSICHTEN nord -west
Ansichten nord -ost
Lageplan
Querschnitt
Grundriss EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 217.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 59 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Grundstücksfläche | 150 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Eine exklusive KFW 40-Erdgeschosswohnung entsteht in ruhiger Lage in 25866 Mildstedt unweit zur Nordsee und in direkter Nähe zur Kreisstadt Husum in Nordfriesland. Eine gute Infrastruktur und ländliches Ambiente gehen bei diesem geplanten Objekt Hand in Hand.
Es wird Wohnungseigentum mit anteiliger Grundstücksfläche geschaffen.
Im Folgenden wird die Wohnung 1 sowie die Wohnung 2 im EG beschrieben und jeweils für 217.000,-€ angeboten. Die westliche Wohnung im Haus 2 wird für 225.000,-€ und die östliche Wohnung im Haus 2 für 232.000,-€ angeboten.
Die Wohneinheit besteht aus einer Wohnungseingangsdiele, einem geräumigen Wohn-Kochbereich wo die Einbauküche untergebracht werden kann und bequemen Sitzgelegenheiten im Stil eines Wohn- beziehungsweise Esszimmers. Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse bietet die Möglichkeit, den Tag an der frischen Nordseeluft zu genießen. Ein ebenerdiges Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinen-Anschluss und einem Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie einem Außenfenster. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet befindet sich auf der Gemeinschaftsfläche direkt neben dem Eingang. Rund um bietet die ebenerdige mit fast 60 m² großer Wohnfläche genügend Raum zum Wohlfühlen. Zum Verkaufsumfang gehören ebenfalls ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Technikraum wo die Luftwärmepumpe untergebraucht ist.
Besonders interessant ist diese Immobilie für Menschen, die ein besonderes Augenmerk auf ruhiges, ebenerdiges und modernes Wohnen legen.
Das gesamte Bauprojekt besteht aus insgesamt 4 ebenerdigen Wohneinheiten und 4 Wohneinheiten im Obergeschoss.
Das Eingangsfoto ist ein Referenzobjekt des gleichen Bauträgers !
Es wird Wohnungseigentum mit anteiliger Grundstücksfläche geschaffen.
Im Folgenden wird die Wohnung 1 sowie die Wohnung 2 im EG beschrieben und jeweils für 217.000,-€ angeboten. Die westliche Wohnung im Haus 2 wird für 225.000,-€ und die östliche Wohnung im Haus 2 für 232.000,-€ angeboten.
Die Wohneinheit besteht aus einer Wohnungseingangsdiele, einem geräumigen Wohn-Kochbereich wo die Einbauküche untergebracht werden kann und bequemen Sitzgelegenheiten im Stil eines Wohn- beziehungsweise Esszimmers. Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse bietet die Möglichkeit, den Tag an der frischen Nordseeluft zu genießen. Ein ebenerdiges Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinen-Anschluss und einem Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie einem Außenfenster. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet befindet sich auf der Gemeinschaftsfläche direkt neben dem Eingang. Rund um bietet die ebenerdige mit fast 60 m² großer Wohnfläche genügend Raum zum Wohlfühlen. Zum Verkaufsumfang gehören ebenfalls ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Technikraum wo die Luftwärmepumpe untergebraucht ist.
Besonders interessant ist diese Immobilie für Menschen, die ein besonderes Augenmerk auf ruhiges, ebenerdiges und modernes Wohnen legen.
Das gesamte Bauprojekt besteht aus insgesamt 4 ebenerdigen Wohneinheiten und 4 Wohneinheiten im Obergeschoss.
Das Eingangsfoto ist ein Referenzobjekt des gleichen Bauträgers !
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Barrierefrei |
Die ausführliche Grundausstattung ist in der Baubeschreibung enthalten und kann evtl. Ihren Wünschen angepasst werden. Diese, sowie eine kompetente Beratung, erhalten Sie im Büro in der Norderstr. 30 in 25813 Husum oder natürlich auf Anfrage.
Änderungen, auch bedingt durch neuere Auflagen bzw. technische Vorschriften, vorbehalten. Gerne senden wir Ihnen nach Anforderung einen bemaßten Grundriss zu.
Änderungen, auch bedingt durch neuere Auflagen bzw. technische Vorschriften, vorbehalten. Gerne senden wir Ihnen nach Anforderung einen bemaßten Grundriss zu.
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden.
Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: michael.kroeger@immobilien-zdm.de
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael Kröger e.K. übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als Familienunternehmen mit über 15 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren
Norderstraße 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: michael.kroeger@immobilien-zdm.de
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael Kröger e.K. übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren
Norderstraße 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Objektstandort
25866 Mildstedt
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Das Bauvorhaben grenzt im Süden unmittelbar an die Südermarsch. Verträumte Wege verlaufen über den Lagedeich nach Rödemis und direkt nach Husum. Mildstedt liegt südöstlich von Husum in dem Geestgebiet, das von den Flüssen Treene im Osten und Arlau im Norden begrenzt wird. Direkt am westlichen Ortsrand streift die Bundesstraße 5 das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung. Zum Gemeindegebiet gehört der Naturerlebnisraum Mühlenau/Mildstedter Tannen. Einige stattliche Bauernhäuser, umschlossen von sauberen Wohnsiedlungen, zeigen den Wandel Mildstedts vom Bauerndorf zur Wohngemeinde, ebenso wie die steile Bevölkerungsentwicklung.
Die Gemeinde Mildstedt ist als Wohnort sehr gefragt und beliebt, da sie alle wichtigen Einrichtungen hat, ein starkes Gemeinschafts- und Vereinsleben aufweist und nahe an der Kreisstadt Husum liegt. Der Ort verfügt über eine moderne Grund- und Regionalschule mit insgesamt 22 Klassen und mit je einer Halle für Gymnastik und Sport, wobei der große TSV Mildstedt besonders durch seine Sparten Handball, Tischtennis und Bogenschießen landesweit bekannt geworden ist. Weiter befinden sich am Ort ein Sportplatz mit Tennisplätzen, Sport-, Schützen- und Jugendheim und ein privates Tennis- und Bowlingcenter. Dem Reit- und Fahrverein stehen zwei Reithallen zur Verfügung.
Die Gemeinde Mildstedt ist als Wohnort sehr gefragt und beliebt, da sie alle wichtigen Einrichtungen hat, ein starkes Gemeinschafts- und Vereinsleben aufweist und nahe an der Kreisstadt Husum liegt. Der Ort verfügt über eine moderne Grund- und Regionalschule mit insgesamt 22 Klassen und mit je einer Halle für Gymnastik und Sport, wobei der große TSV Mildstedt besonders durch seine Sparten Handball, Tischtennis und Bogenschießen landesweit bekannt geworden ist. Weiter befinden sich am Ort ein Sportplatz mit Tennisplätzen, Sport-, Schützen- und Jugendheim und ein privates Tennis- und Bowlingcenter. Dem Reit- und Fahrverein stehen zwei Reithallen zur Verfügung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 04841/7722288 |
| Website | www.immobilien-zdm.de |