Maßgeschneiderte Traumvilla in Baiersbronn: Ihr perfektes Zuhause

541.229 €
Kaufpreis
249,5 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8586199 Objektnummer: 3206-24042024-01

Preise & Kosten

Kaufpreis 541.229 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 249,5 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energietyp KfW-60, KfW-55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Die moderne Villa Ihrer Träume erwartet Sie in Baiersbronn, am Stadtrand gelegen. Mit 6.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249.50 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Besondere an dieser Villa ist, dass sie projektiert wird - das bedeutet, dass sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet und gefertigt wird. So entsteht ein einzigartiges, maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Die Villa wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die effizient und umweltfreundlich arbeitet. Die Befeuerungsart Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Heizkosten. Darüber hinaus entspricht die Villa den Energietypen KFW60 und KFW55, was bedeutet, dass sie energetisch besonders effizient ist und dazu beiträgt, die Umweltbelastung zu reduzieren.

Wenn Sie sich für diese Traumvilla entscheiden, ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte im Preis enthalten. Dieses Paket beinhaltet eine Vielzahl an Leistungen, die Ihnen den Hausbau erleichtern und Ihnen Zeit sparen - denn Ihr Zuhause sollte schließlich Ihre Freude sein, nicht Ihre Last.

Bei der Elektroinstallation werden von uns gelieferte Materialien eingebaut sowie Kabel verlegt. Ein Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird montiert und auch der Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger wird beantragt. Die Heizungs- und Sanitärinstallation umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die Montage von Heizkörpern und Sanitärobjekten nach Ihren Wünschen. Zusätzlich kümmern wir uns um die Abnahme bei Ihrem Energieversorger und die Beantragung Ihrer Wasserversorgung.

Des Weiteren beinhaltet das Dienstleistungspaket Estrich die Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie den Einbau des Estrichs. Im Bereich Trockenbau übernehmen wir das Einbringen der Dämmung in Wände und Decken sowie den Einbau von Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten.

Unser oberstes Ziel ist es, Ihnen maximale Sicherheit zu bieten: Daher garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Auch finanziell können Sie sich auf uns verlassen: Unsere Festpreisgarantie sorgt dafür, dass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.

Zu dem Angebotspreis gehören außerdem zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Auch die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Mit einem allkauf Traumhaus erhalten Sie nicht nur ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - sondern auch einen Partner an Ihrer Seite, auf den Sie sich verlassen können.

Ausstattung

 
Keller
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus mit Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Satteldach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Kauf- und Baunebenkosten

Die Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und der bezugsfertige Innenausbau durch lokale Handwerks betriebe sind im Preis berücksichtigt.
Ebenfalls enthalten sind Baunebenkosten.

Sonstige Informationen

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Objektstandort

72270 Baiersbronn

Lage des Objektes

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

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Anbieter

Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen

Ansprechpartner/in

Herr Emre Kasikci
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