- Komplett saniert - Sonnige und geräumige 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und neuer Einbauküche
1.022 €
Kaltmiete
1.242 €
Warmmiete
85,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8586129
Objektnummer: 670 (1/670)
Balkon
Wohngebiet
Hauseingang
Treppenhaus
WZ
WZ
Flur
Küche
KZ
Aufgang
2. Ebene
SZ 2. Ebene
Einbauschrank SZ
SZ
Grundriss WE07
Grundriss WE07 Spitzdach
GR Keller
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.022 € |
| Warmmiete | 1.242 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Kaution | 2.484 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85,2 m² |
| Gesamtfläche | 85,2 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.07.2024 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 03. 2018 |
| Gültig bis | 14.03.2028 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 1995 errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Engelsdorf. Sie verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. In der unteren Ebene befindet sich das wunderschöne lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich sowie Balkon mit Blick ins Grüne, die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wird, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Bad wird derzeit noch modernisiert und mit einer Fußbodenheizung, modernen Fliesen und Badelementen ausgestattet. Auf der oberen Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit einem großem Einbauschrank. In allen Räumen wurde hochwertiger neuer Laminatboden verlegt.
Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Ein Carportstellplatz ist ab 1.1.2025 anmietbar.
Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Ein Carportstellplatz ist ab 1.1.2025 anmietbar.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Maisonettewohnung auf 2 Ebenen, komplett saniert, neue Fußböden, neue Einbauküche, saniertes Badezimmer, Einbauschrank im Schlafzimmer und im Flur, Balkon mit Blick ins Grüne
Sonstige Informationen
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lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0; DW Richter-Suchla 0341 2303414
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de
Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
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Objektstandort
Wiesenweg 19
04319 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Engelsdorf und ist wunderschön ruhig gelegen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das bekannte Einkaufscenter PC befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die AB A14 ist gegeben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das bekannte Einkaufscenter PC befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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Anbieter
lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2
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Kontakt
| Telefon | +49 341 2303414 |
| Fax | +49 341 2303416 |
| Website | www.lucrosum.de |