95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus mit Einliegerwohnung
486.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8585634
Objektnummer: 9526GB
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundriss EG
Grundriss DG
Fairster Anbieter
Maximale Flexibilität
Generationen unter einem Dach
Küche
Essen
Wohnen
Gäste WC
Fairstes Preis-Leistungs-Verhältnis
Schlafen
Kind 1
Kind 2
Bad
Fairste Kundenberatung
STREIF Beraterteam
Grundstücke gesucht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 486.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 167 m² |
| Grundstücksfläche | 480 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Das Förderprogramm der KfW-Bank für den klimafreundlichen Neubau oder Erstkauf von Wohngebäuden und Eigentumswohnungen in Deutschland startet am 20.02.2024 wieder. Aktuelle Informationen dazu finden Sie bei der KfW-Bank.
Es handelt sich um ein Jubiläums-Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, das Ihnen eine hohe Flexibilität bietet. Dies ist besonders vorteilhaft für angehende Hausbesitzer, da sie möglicherweise von Mieteinnahmen profitieren können oder mit mehreren Generationen zusammenwohnen können, jedoch trotzdem jeder seinen eigenen Bereich hat. Sie haben verschiedene Optionen: Sie können wohnen und vermieten, wohnen und arbeiten oder mit Jung und Alt zusammenwohnen.
Hier sind die Kennzahlen des Jubiläumshauses: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Variante B) mit den Abmessungen 12,455 m x 8,08 m. Die Nettoraumfläche beträgt insgesamt ca. 167 m², wobei die Einliegerwohnung eine Nettoraumfläche von ca. 27 m² hat. Das Haus ist 1,5-geschossig und hat ein Satteldach. Es entspricht der Effizienzhaus-Klasse 40.
Die STREIF Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dadurch können Sie sich bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit sichern. Auf Wunsch kann auch eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q (bei Ausbaustufe fast fertig plus und schlüsselfertig) geprüft und angeboten werden. Mit dieser Zertifizierung können Sie bis zu 150.000 EUR zinsgünstiges Darlehen von der KfW erhalten. Um die Voraussetzungen für die KfW-Förderung zu erfüllen, ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Es wird empfohlen, auch die Förderprogramme der NRW Bank zu beachten, die zinsgünstige Darlehen für Privatpersonen zur Förderung des Baus und des Ersterwerbs von selbst genutztem Wohneigentum anbietet.
Das Jubiläumshaus wird mit STREIF-Passiv-Außenwänden und einer sparsamen Heiztechnik geliefert, die eine integrierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung beinhaltet. Dadurch wird ein geringer Energieverbrauch und ein ausgezeichnetes Raumklima gewährleistet, was besonders für Allergiker vorteilhaft ist.
Um den richtigen Baupartner zu erkennen, ist neben der Produktqualität, dem Preis-Leistungs-Verhältnis und einer zuverlässigen Abwicklung vor allem eine seriöse Beratung wichtig. Die Zusammenarbeit zwischen dem Baupartner und den Kunden sollte ehrlich, fair und zuverlässig sein, um eine stabile Vertrauensbasis zu schaffen, die die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet.
Die Bauberaterinnen und Bauberater von STREIF nehmen sich ausreichend Zeit, um im Rahmen einer qualifizierten Bedarfsanalyse Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in Bezug auf den Haustyp/Architektur, das Grundstück, die Baunebenkosten, das Budget, das Raumkonzept und die Ausstattung kennenzulernen. Aufgrund dieser Informationen erstellen sie dann ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus, damit Sie erfahren können, wie viel Budget erforderlich ist, um Ihren Bauwunsch zu erfüllen.
Wenn Sie eine Beratung beim Hauskauf wünschen, können Sie sich gerne an STREIF wenden: 0176 - 476 735 89.
Es handelt sich um ein Jubiläums-Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, das Ihnen eine hohe Flexibilität bietet. Dies ist besonders vorteilhaft für angehende Hausbesitzer, da sie möglicherweise von Mieteinnahmen profitieren können oder mit mehreren Generationen zusammenwohnen können, jedoch trotzdem jeder seinen eigenen Bereich hat. Sie haben verschiedene Optionen: Sie können wohnen und vermieten, wohnen und arbeiten oder mit Jung und Alt zusammenwohnen.
Hier sind die Kennzahlen des Jubiläumshauses: Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Variante B) mit den Abmessungen 12,455 m x 8,08 m. Die Nettoraumfläche beträgt insgesamt ca. 167 m², wobei die Einliegerwohnung eine Nettoraumfläche von ca. 27 m² hat. Das Haus ist 1,5-geschossig und hat ein Satteldach. Es entspricht der Effizienzhaus-Klasse 40.
Die STREIF Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dadurch können Sie sich bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit sichern. Auf Wunsch kann auch eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q (bei Ausbaustufe fast fertig plus und schlüsselfertig) geprüft und angeboten werden. Mit dieser Zertifizierung können Sie bis zu 150.000 EUR zinsgünstiges Darlehen von der KfW erhalten. Um die Voraussetzungen für die KfW-Förderung zu erfüllen, ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Es wird empfohlen, auch die Förderprogramme der NRW Bank zu beachten, die zinsgünstige Darlehen für Privatpersonen zur Förderung des Baus und des Ersterwerbs von selbst genutztem Wohneigentum anbietet.
Das Jubiläumshaus wird mit STREIF-Passiv-Außenwänden und einer sparsamen Heiztechnik geliefert, die eine integrierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung beinhaltet. Dadurch wird ein geringer Energieverbrauch und ein ausgezeichnetes Raumklima gewährleistet, was besonders für Allergiker vorteilhaft ist.
Um den richtigen Baupartner zu erkennen, ist neben der Produktqualität, dem Preis-Leistungs-Verhältnis und einer zuverlässigen Abwicklung vor allem eine seriöse Beratung wichtig. Die Zusammenarbeit zwischen dem Baupartner und den Kunden sollte ehrlich, fair und zuverlässig sein, um eine stabile Vertrauensbasis zu schaffen, die die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet.
Die Bauberaterinnen und Bauberater von STREIF nehmen sich ausreichend Zeit, um im Rahmen einer qualifizierten Bedarfsanalyse Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in Bezug auf den Haustyp/Architektur, das Grundstück, die Baunebenkosten, das Budget, das Raumkonzept und die Ausstattung kennenzulernen. Aufgrund dieser Informationen erstellen sie dann ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus, damit Sie erfahren können, wie viel Budget erforderlich ist, um Ihren Bauwunsch zu erfüllen.
Wenn Sie eine Beratung beim Hauskauf wünschen, können Sie sich gerne an STREIF wenden: 0176 - 476 735 89.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis unserer Haustypen enthalten - bei Ausbaustufe fast fertig plus:
- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
- Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
- Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
- Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
- Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
- Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar
- Bäder und WC bereits mit Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet
- Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Das Haus wird in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)" ausgeführt; inklusive der Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, ohne Innentüren, Boden- und Wandbeläge.
Wenn Sie es wünschen, führen wir das Haus auch schlüsselfertig aus und übernehmen gerne auch die Montage der Innentüren, Boden- und Wandbeläge.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
- Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
- Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
- Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
- Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
- Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar
- Bäder und WC bereits mit Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet
- Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Das Haus wird in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)" ausgeführt; inklusive der Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, ohne Innentüren, Boden- und Wandbeläge.
Wenn Sie es wünschen, führen wir das Haus auch schlüsselfertig aus und übernehmen gerne auch die Montage der Innentüren, Boden- und Wandbeläge.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Sonstige Informationen
Unternehmen:
Qualität seit 1929. Das Unternehmen STREIF wurde 1929 als erster Spezialbetrieb für Schalungsbau gegründet. Im Jahr 1964 haben die ersten Fertighäuser das Werk verlassen. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland viel und schnell Wohnraum für Familien benötigt. 1970 wurde der Produktionsstandort in Weinsheim in der Eifel gegründet, der im Februar 1971 in Betrieb genommen wurde.
Seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten.
STREIF hat sich schnell als Pionier und einer der Marktführer im Fertigbau etabliert.
So kann STREIF auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und auf einen MARKTANTEIL von 9 PROZENT.
Anmerkung:
Der Angebotspreis enthält das Haus, in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)", inkl. Grundstück, ohne Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.
Baunebenkosten und Kaufnebenkosten fallen zuzüglich an!
Bitte beachten Sie, dass die Bilder und Grundrisse Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden. Zusätzliche Bauteile, wie z.B. Carports, Balkone, Gauben usw. sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Qualität seit 1929. Das Unternehmen STREIF wurde 1929 als erster Spezialbetrieb für Schalungsbau gegründet. Im Jahr 1964 haben die ersten Fertighäuser das Werk verlassen. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland viel und schnell Wohnraum für Familien benötigt. 1970 wurde der Produktionsstandort in Weinsheim in der Eifel gegründet, der im Februar 1971 in Betrieb genommen wurde.
Seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten.
STREIF hat sich schnell als Pionier und einer der Marktführer im Fertigbau etabliert.
So kann STREIF auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und auf einen MARKTANTEIL von 9 PROZENT.
Anmerkung:
Der Angebotspreis enthält das Haus, in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)", inkl. Grundstück, ohne Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.
Baunebenkosten und Kaufnebenkosten fallen zuzüglich an!
Bitte beachten Sie, dass die Bilder und Grundrisse Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden. Zusätzliche Bauteile, wie z.B. Carports, Balkone, Gauben usw. sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Objektstandort
47546 Kalkar
Lage des Objektes
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Netzwerkpartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Die Grundstücksakquise wird durch unsere Netzwerkpartner übernommen und ist ein Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht. Wir bitten um Verständnis dafür, dass vorab keine Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen weitergegeben werden können.
Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Netzwerkpartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Die Grundstücksakquise wird durch unsere Netzwerkpartner übernommen und ist ein Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht. Wir bitten um Verständnis dafür, dass vorab keine Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen weitergegeben werden können.
Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 2307 279147 |
| Mobil | +49 157 86287366 |
| Website | www.streif.de |