In die Jahre gekommen und trotzdem nicht alt - 95 Jahre STREIF

467.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8585615 Objektnummer: 9508GB
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundriss EG
Grundriss DG
Fairster Anbieter
Maximale Flexibilität
Generationen unter einem Dach
Küche
Essen
Wohnen
Gäste WC
Fairstes Preis-Leistungs-Verhältnis
Schlafen
Kind 1
Kind 2
Bad
Fairste Kundenberatung
STREIF Beraterteam
Grundstücke gesucht

Preise & Kosten

Kaufpreis 467.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 167 m²
Grundstücksfläche 520 m²
Zimmer 8
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Lüdenscheid! Wir freuen uns, Ihnen unser neues Projekt eines zweifamilienhauses vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird.

Dieses wunderschöne zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet auf einer Wohnfläche von 167,00 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügige 520,00 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Besonders überzeugend ist die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, aktiv an der Erstellung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Dank der Sanitär-Grundausstattung können Sie aktiv mitarbeiten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit, sondern spart auch bares Geld.

Für Ihre nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung setzen wir auf die innovative Befeuerungsart Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie gewährleistet eine effiziente Nutzung regenerativer Energien und trägt somit zum Schutz unserer Umwelt bei. Darüber hinaus entspricht das Zweifamilienhaus dem KfW40 Standard, was bedeutet, dass Sie ein energieeffizientes Gebäude erhalten, das zukunftsorientiert und ressourcenschonend ist.

Ein besonderer Vorteil dieses zweifamilienhauses ist die Möglichkeit der Nutzung als Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung. Durch die Realisierung von zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - sei es Vermietung einer Einheit zur finanziellen Unterstützung oder das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Diese Flexibilität unterstützt Sie nicht nur in der Finanzierung Ihres Traumhauses, sondern bietet auch einen hohen Wohnkomfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Greifen Sie diese einzigartige Gelegenheit auf und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit STREIF. Überzeugen Sie sich selbst von der erstklassigen Qualität unserer Fertighäuser und lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus!

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches zweifamilienhaus zu verwirklichen - kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis unserer Haustypen enthalten - bei Ausbaustufe fast fertig plus:

- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
- Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
- Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
- Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
- Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
- Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar
- Bäder und WC bereits mit Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet
- Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage

Das Haus wird in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)" ausgeführt; inklusive der Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, ohne Innentüren, Boden- und Wandbeläge.
Wenn Sie es wünschen, führen wir das Haus auch schlüsselfertig aus und übernehmen gerne auch die Montage der Innentüren, Boden- und Wandbeläge.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Sonstige Informationen

Unternehmen:
Qualität seit 1929. Das Unternehmen STREIF wurde 1929 als erster Spezialbetrieb für Schalungsbau gegründet. Im Jahr 1964 haben die ersten Fertighäuser das Werk verlassen. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland viel und schnell Wohnraum für Familien benötigt. 1970 wurde der Produktionsstandort in Weinsheim in der Eifel gegründet, der im Februar 1971 in Betrieb genommen wurde.
Seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten.
STREIF hat sich schnell als Pionier und einer der Marktführer im Fertigbau etabliert.

So kann STREIF auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und auf einen MARKTANTEIL von 9 PROZENT.

Anmerkung:
Der Angebotspreis enthält das Haus, in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)", inkl. Grundstück, ohne Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.
Baunebenkosten und Kaufnebenkosten fallen zuzüglich an!

Bitte beachten Sie, dass die Bilder und Grundrisse Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden. Zusätzliche Bauteile, wie z.B. Carports, Balkone, Gauben usw. sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Objektstandort

58515 Lüdenscheid

Lage des Objektes

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Netzwerkpartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Die Grundstücksakquise wird durch unsere Netzwerkpartner übernommen und ist ein Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht. Wir bitten um Verständnis dafür, dass vorab keine Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen weitergegeben werden können.

Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

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Herr Christoph Ebing
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