Sechs mal Drei in Delmenhorst-Deichhorst! MFH mit Potential

Im Jahr 1954 wurde dieses Sechs-Familien-Haus auf einem ca. 983m² großen Grundstück in Delmenhorst errichtet.

Die durchdachten Grundrisse sowie erschwinglichen Mietpreise sorgten in der Vergangenheit stets für eine gute Vermietbarkeit dieses Hauses.

Alle Wohnungen verfügen über einen identischen Grundriss, welcher sich auf drei Zimmer und ca. 62m² verteilt. Die beiden Dachgeschosswohnungen sind aufgrund der Dachschrägen etwas kleiner und verfügen über ca. 56m².

Über lediglich eine Stufe gelangen Sie in den Hauseingang. Das geflieste Treppenhaus ist noch mit einfach verglasten Fenstern ausgestattet.

Vom Flurbereich der Wohnungen sind alle Räumlichkeiten zu begehen.
Zur vorderen Hausseite liegen jeweils das kleinste Zimmer, welches in den Wohnungen im Hochparterre und im ersten Obergeschoss auch über den Zugang zum Balkon verfügt sowie das quadratisch geschnittene Wohnzimmer.
Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich die Schlafzimmer sowie die Küchen, welche zum Teil vom Vermieter mit einfachen Einbauten versehen wurden.
Darüber hinaus sind die jeweiligen Gasthermen in den Küchen untergebracht. In einem kleinen Abstellschrank befinden sich die Sicherungskästen. Die Badezimmer wurden allesamt zwischen 1990 und 2010 erneuert und verfügen neben einer Badewanne auch über ein Fenster.

Die Fußböden auf den Fluren und in den Räumen sind hauptsächlich mit Laminat ausgelegt, in den Bädern wurden Fliesen verlegt und in den Küchen sind zum Teil Fliesen und PVC-Bodenbelege vorzufinden.

Von dem Flur im 2. Obergeschoss ist der Dachboden über eine Holztreppe zu begehen. Dieser ist nicht gedämmt und wird derzeit nur zu Abstellzwecken genutzt.

Im Keller ist jeder Wohneinheit ein separater Raum zugeordnet. Zudem ist für die Allgemeinheit ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Es gehören 12 Garagen zur Immobilie. Diese erreichen Sie über die gemeinschaftliche Ein- und Ausfahrt über das hintere Nachbargrundstück. Von den Garagen sind derzeit 7 Garagen vermietet und eine Garage wird als Fahrradgarage genutzt.

Sollten wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte fordern Sie zuvor unser Exposé an und machen Sie sich mit der Lage des Grundstücks vertraut. Vielen Dank!