Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Mannheims Oststadt (Neue Bilder)

1.295 €
Kaltmiete (netto)
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8585292 Objektnummer: 295525
Balkon Innenhof 01
Balkon Innenhof 02
Zimmer 1-1
Zimmer 1-2
Zimmer 1-3
Zimmer 1-4
Bad-1
Bad-2
Flur-1
Flur-2
Küche-1
Küche-2
Küche-3
Küche-4
Küche-5
Zimmer 2-1
Zimmer 2-2
Zimmer 3-1
Zimmer 3-2
Zimmer 3-3
Balkon Augustaanlage 1
Balkon Augustaanlage 2
Kellerabteil 1
Kellerabteil 2
Wäschekeller 1
Wäschekeller 2

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.295 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten 175 €
Kaution 2.700 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 98 m²
Zimmer 3
Baujahr 1960
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der begehrten Oststadt von Mannheim! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage zwischen der Oststadt und der Schwetzingerstadt, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Stadtleben bereichern.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, wovon zwei besonders großzügig geschnitten sind und jeweils knapp 30 m² bieten. Diese Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und lassen sich vielseitig nutzen, sei es als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Sie werden durch eine Schiebetür voneinander getrennt. Das dritte Zimmer bietet ca. 15 m² und eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Im Untergeschoss steht ein kleines Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Außerdem kann hier ein Trocken- und Fahrradraum mitbenutzt werden.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die einen herrlichen Ausblick bieten und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Ein Balkon öffnet sich zur Augustaanlage hin, während der andere einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt, die für angenehme Wärme und Behaglichkeit in den kalten Monaten sorgt.


Weitere Bilder werden heute und morgen noch hochgeladen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Boden Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat

Sonstige Informationen

Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Augustaanlage 53
68165 Mannheim - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden Mannheims, nur wenige Schritte von der pulsierenden Augustaanlage entfernt. Sie genießen die Nähe zum Luisenpark (ca. 500 m) und zum Planetarium (ca. 550 m), ideal für Spaziergänge, Joggen oder einen entspannten Nachmittag im Grünen. Das Technoseum und der imposante Wasserturm sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar (ca. 800 m). In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Ärzte, Anwälte, Steuerberater und eine breite Auswahl an Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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