Charmante Doppelhaushälfte mit Vorgarten, Sauna und Doppelgarage in guter Lage!

185.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8585153 Objektnummer: AK-W-2762
Objektansicht
Doppelgarage
Rückansicht
Garten
Kamin
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer OG
1. Schlafzimmer OG
2. Schlafzimmer OG
Bad EG
Bad EG
Sauna KG
Dusche Sauna KG
Homepage_Werbung_Internetportale-Immobilie-2021-02

Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche 513 m²
Zimmer 7
Baujahr 1969
Verfügbar ab 01.10.2024
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-12-19
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 167.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das Haupthaus verfügt über eine gelungene Aufteilung, da Sie sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss Badezimmer und Schlafzimmer vorfinden. Im Kellergeschoss befindet sich neben einer geräumigen Waschküche mit Zugang zum Garten ein Partyraum. Ebenso ist hier die Öl-Zentralheizung untergebracht. Als zusätzliche Wärmequelle steht Ihnen im Wohn-/Esszimmer ein Kamin zur Verfügung. Ein absolutes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die vorhandene Sauna, die für entspannende Wellnessmomente sorgt. Die Immobilie verfügt über einen gepflegten Vorgarten, der perfekt geeignet ist, um warme Sommertage im Freien zu genießen. Mit blühenden Blumenbeeten und einem gepflegten Rasen lädt dieser Bereich zum Verweilen. Auch im hinteren Bereich der Immobilie finden Sie eine Wiesenfläche zum Gestalten und Verweilen vor.
Aktuell übernimmt das Haupthaus die Versorgung (Heizung, Wasser) des Nebengebäudes. Eine Abtrennung der Versorgungsleitung wäre hier notwendig. Es besteht aber die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargebäude ebenfalls käuflich zu erwerben und beide Häuser komplett selbst zu bewohnen - ideal für eine große Familie.

Ausstattung

 
Bad 2
Keller
- Öl-Zentralheizung
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Kamin im Wohn-/Esszimmer
- Keller mit Sauna
- Doppelgarage

Sonstige Informationen

Die Gemeinde Hamm/Sieg gehört zum Kreis Altenkirchen und befindet sich zwischen Siegen und Altenkirchen und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für das tägliche Leben und Arbeiten. Derzeit leben in der Gemeinde rund 3.500 Einwohner*innen. Außerdem gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio und Restaurants, Lokale und Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Objektstandort

57577 Hamm

Lage des Objektes

Dieses Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Hamm (Sieg) - zwischen Siegen und Altenkirchen - und bieten eine ideale Anbindung. Die Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen, der nächste S-Bahnanschluss befindet sich ca. 2 km entfernt. Von dort aus haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg.

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Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Ansprechpartner/in

Herr Mike Görgen
Weitere Anbieterdaten