Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2 Fertigteilgaragen

Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen und 2 Etagen mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 452 m² und umfasst Wohnungen mit einer Größe zwischen 125 und 170 m². Zum Haus gehören außerdem 2 Fertigteilgaragen und ein Bienenhaus. Es wurde im Jahr 1935 erbaut, wobei die Fertigteilgaragen 1978 hinzugefügt wurden und eine Erweiterung im Jahr 1958 erfolgte. Eine Sanierung des Dachstuhls fand im Jahr 2000 statt und eine energetische Teilsanierung wurde 2010 durchgeführt.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Lagerflächen und 2 Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Flur, Diele, Heizraum, WC, Badezimmer, Essküche, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ehemalige Ladenfläche auf insgesamt 125 m². Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, WC, Badezimmer, Essküche, 5 Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einen Balkon auf 170 m². Das Dachgeschoss bietet eine Diele, Flur, Speicher, WC, Badezimmer, Essküche, 3 Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einen Balkon auf 158 m² Wohnfläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, unterstützt durch Warmwasserdachkollektoren und einen Standboiler (Baujahr 1991, Leistung 25 kW). Von Hochwasser im Jahr 2002 betroffen. Eine Innenbesichtigung war größtenteils möglich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 349.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 244.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.