modernes Stadthaus, Doppelhaushälfte
590.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584685
Objektnummer: 240422_irgertstheim1
Preise & Kosten
Kaufpreis | 590.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 125 m² |
Grundstücksfläche | 307 m² |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | 2024 |
Zustand | Projektiert |
Objektbeschreibung
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Nettogrundfläche. 131,16 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Nettogrundfläche. 131,16 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)
Lage des Objektes
Krabbelgruppe, Kindertagesstätte, Kindergarten, Vorschule, Grundschule, weiterführende Schule, Kinderturnen uvm.
Irgertsheim ist außerdem für seine "Sportlichkeit" bekannt. Im erfolgreichen Sportverein werden in verschiedenen Sportarten im "Vereinsleben" angeboten.
Infrastrukturell ist Irgertsheim auch hervorragend gelegen:
- direkte Anbindung nach Neuburg und Ingolstadt Busanbindung nach Neuburg und Ingolstadt (VGI), gut ausgebautes Straßennetz in alle Richtungen.
Zwei der größten Arbeitgeber der Region sind von hier aus einfach und schnell zu erreichen:
AUDI und AIRBUS
Irgertsheim ist außerdem für seine "Sportlichkeit" bekannt. Im erfolgreichen Sportverein werden in verschiedenen Sportarten im "Vereinsleben" angeboten.
Infrastrukturell ist Irgertsheim auch hervorragend gelegen:
- direkte Anbindung nach Neuburg und Ingolstadt Busanbindung nach Neuburg und Ingolstadt (VGI), gut ausgebautes Straßennetz in alle Richtungen.
Zwei der größten Arbeitgeber der Region sind von hier aus einfach und schnell zu erreichen:
AUDI und AIRBUS
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Telefon | +49 8456 9993998 |
Mobil | +49 172 2983543 |
Website | www.streif.de |