NEU: Ihr neues Familienidyll!
1.495 €
Kaltmiete (netto)
1.595 €
Warmmiete
115 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584605
Objektnummer: M-871
Leipzig - Portitz | Reihenhaus
Leipzig - Portitz | Reihenhaus
Leipzig - Portitz | Grundriss Erdgeschoss
Leipzig - Portitz | Grundriss Obergeschoss
Leipzig - Portitz | Grundriss Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Ihr Beraterteam bei KOENGETER IMMOBILIEN
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.495 € |
| Warmmiete | 1.595 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 4.485 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | 01.07.2024 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-02-26 |
| Endenergiebedarf | 21,90 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine gewachsene und ruhige 2019 neu errichtete Wohnsiedlung finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Das moderne Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf 5 Zimmer und 3 Ebenen. Ihr neues Zuhause umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schönen grünen Garten, eine gemütliche separate Küche, ein Gäste-WC, einen Hausanschlussraum sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen und der moderne Fliesenboden verleihen der Immobilie einen behaglichen Charakter.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlaf- bzw. Arbeitsräume und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches zum relaxen einlädt. Auch hier befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein weitere Zimmer, welches optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen kann.
Die beiden oberen Etage sind mit Laminatboden ausgestattet.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch zwei Stellplätze (jeweils 50 €/Monat).
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschloss.
Fazit:
Hier wartet der perfekte neue Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Das moderne Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf 5 Zimmer und 3 Ebenen. Ihr neues Zuhause umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schönen grünen Garten, eine gemütliche separate Küche, ein Gäste-WC, einen Hausanschlussraum sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen und der moderne Fliesenboden verleihen der Immobilie einen behaglichen Charakter.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlaf- bzw. Arbeitsräume und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches zum relaxen einlädt. Auch hier befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein weitere Zimmer, welches optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen kann.
Die beiden oberen Etage sind mit Laminatboden ausgestattet.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch zwei Stellplätze (jeweils 50 €/Monat).
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschloss.
Fazit:
Hier wartet der perfekte neue Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrolläden
- Bodentiefe Fenster
- Außenrolläden
- Bodentiefe Fenster
Objektstandort
Kästnerbogen 68
04349 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Wer Erholung und Ruhe mit Nähe zur Stadt sucht, findet im Leipziger Stadtteil Plaußig-Portitz seine ideale Umgebung.
Portitz gehört neben Schönefeld, Mockau und Thekla zum Leipziger Nordosten. Wer es ruhig und beschaulich mag und dennoch die Nähe zur Stadt sucht, wird sich in Leipzig Portitz wohlfühlen.
Das Gebiet ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Parthenaue", welches sich vom Mariannenpark in Leipzig-Schönefeld bis an die Lübschützer Teiche bei Machern zieht. Der nahegelegene Theklaer Baggersee lädt zum Baden und Entspannen ein. Portitz selbst verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen sind im angrenzenden Stadtteil Thekla gut zu erreichen.
Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Gemeinde Plaußig-Portitz gut angeschlossen. Mehrere Buslinien erreichen die Orte im 30 und 40 Minutentakt. In Thekla führt die Tramlinie 9 in Abständen von zehn Minuten (werktags) in die Innenstadt.
Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Innenstadt in 25 Minuten über die Bundestraßen B2 oder B87.
Weitere Informationen über Leipzig-Portitz und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.zur-scheune-portitz.de
www.leipzig-portitz.de
www.portitz-treff.de
www.grundschule-portitz.de
Portitz gehört neben Schönefeld, Mockau und Thekla zum Leipziger Nordosten. Wer es ruhig und beschaulich mag und dennoch die Nähe zur Stadt sucht, wird sich in Leipzig Portitz wohlfühlen.
Das Gebiet ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Parthenaue", welches sich vom Mariannenpark in Leipzig-Schönefeld bis an die Lübschützer Teiche bei Machern zieht. Der nahegelegene Theklaer Baggersee lädt zum Baden und Entspannen ein. Portitz selbst verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen sind im angrenzenden Stadtteil Thekla gut zu erreichen.
Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Gemeinde Plaußig-Portitz gut angeschlossen. Mehrere Buslinien erreichen die Orte im 30 und 40 Minutentakt. In Thekla führt die Tramlinie 9 in Abständen von zehn Minuten (werktags) in die Innenstadt.
Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Innenstadt in 25 Minuten über die Bundestraßen B2 oder B87.
Weitere Informationen über Leipzig-Portitz und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.zur-scheune-portitz.de
www.leipzig-portitz.de
www.portitz-treff.de
www.grundschule-portitz.de
Anbieter kontaktieren
Anbieter
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 - 9837850 |
| Website | www.koengeter-immobilien.de |