!!! Großes Einfamilienhaus mit Praxis oder Büro zu verkaufen !!!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater (ehemaliger) Zahnarztpraxis bietet sowohl Platz für eine Familie als auch den Komfort, den Arbeitsplatz direkt nebenan zu haben. Das spricht für kurze Wege zum Mittagessen oder auch für eine hohe Flexibilität.

Ihnen steht für alles eine Gesamtfläche (Wohnfläche und Nutzfläche von 506 qm) zur Verfügung. Davon verfügt die Praxis über 66qm. Gleich zu Beginn spüren Sie die Grösse des Hauses. Der Eingangsbereich wartet mit einer großzügigen Diele auf Freunde oder Familienmitglieder. Abgehend davon schließt sich die Küche mit Einbauküche, eigener Vorratskammer und direktem Zugang zur Aussenterrasse an. Ein Durchbruch zum Wohnzimmer dürfte eine Kleinigkeit sein, so dass ein neues, modernes und offenes Wohnkonzept entstehen könnte.

Angegliedert ans Wohnzimmer liegt der Wintergarten. Aus den großen bodenebenen Glastüren und Seitenfenstern bietet sich ein Panoramablick direkt auf unbebaubare grüne Flächen, Felder, und Wälder. Hier sagen sich noch Hase und Igel Gute Nacht.




Vom Flur aus kann man sowohl durch eine Innentür als auch separat von aussen in die Praxis gelangen. Diese Räume beinhalten ein Gäste-WC, das in ein Bad erweiterbar ist, sowie 4 weitere Räume, die sich sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke nutzen lassen.

In den oberen Räumen liegen 5 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Zwei davon haben einen eigenen Balkon. Ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein gesondertes WC lassen Spielraum für die nötige Distanz und Intimsphäre.

Im voll unterkellerten Untergeschoss können Sie einen großen Partykeller nutzen, der z.B. auch zum Fitnessraum umgenutzt werden kann. Nach einer solchen Aktivität ist der Weg zur eigenen Sauna und dem unten befindlichen Dusch-Bad dann nicht mehr weit. Ein Hauswirtschaftskeller, ein Werkkeller in dem sich auch die Technik für die Fernwärme des Hauses befindet sowie ein Waschkeller mit viel Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Geräte oder Schränke sowie Wäscheleinen bieten komfortablen Platz ausserhalb des Wohnbereiches.

Am Rand des grünen Gartens, der wie bereits beschrieben einen unverbaubaren Blick hat, befindet sich eine große Garage. Diese erreichen Sie komfortabel durch eine elektrisch zu schließende Einfahrt direkt von der Straße aus. Einkäufe können Sie von hier aus dem Wagen direkt in die Küche über die Aussentür ins Haus hineintragen.