Tolle und gepflegte Doppelhaushälfte in Lichtenrade
470.000 €
Kaufpreis
115,29 m²
Wohnfläche
165,97 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584442
Objektnummer: 1895
Frontansicht
Windfang
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Küche
Flur OG
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
Dachzimmer
Dachzimmer
Brennwerttherme
Hobbyraum KG
Sonnenterrasse
Wolfgang Schulz Immobilien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 470.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 16.779,- € Maklercourtage, dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115,29 m² |
| Nutzfläche | 165,97 m² |
| Grundstücksfläche | 269 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2019 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1978 als Massivhaus mit einer Klinkeroptik versehenden Fassade erbaut und bietet ausreichend Fläche für die ganze Familie.
- großer Windfang
- Gäste-WC
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche von DASSBACH-Küchen
- Klimaanlage im Wohnbereich
- 2007 saniertes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und bodengleicher Dusche
- 4 weitere Wohnräume
- Sauna
- 2007 Sanierung der Fenster
- elektr. Rollläden
- Vollkeller
- Gas-Brennwerttherme 2019
- Hobbykeller
- pflegeleichter Garten
- Schuppen
- elektr. Auffahrtstor
Rundum kann man sagen, dass das Haus in einem gepflegten und guten Gesamtzustand ist. Vor dem Bezug sind lediglich die normalen Renovierungsarbeiten notwendig, sodass das Haus dann aber auch dem eigenen Geschmack entspricht.
- großer Windfang
- Gäste-WC
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche von DASSBACH-Küchen
- Klimaanlage im Wohnbereich
- 2007 saniertes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und bodengleicher Dusche
- 4 weitere Wohnräume
- Sauna
- 2007 Sanierung der Fenster
- elektr. Rollläden
- Vollkeller
- Gas-Brennwerttherme 2019
- Hobbykeller
- pflegeleichter Garten
- Schuppen
- elektr. Auffahrtstor
Rundum kann man sagen, dass das Haus in einem gepflegten und guten Gesamtzustand ist. Vor dem Bezug sind lediglich die normalen Renovierungsarbeiten notwendig, sodass das Haus dann aber auch dem eigenen Geschmack entspricht.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Objektstandort
12305 Berlin / Lichtenrade
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im sehr begehrten südlich gelegenen Berliner Bezirk Lichtenrade. Busverbindungen (Linie 172), Kitas, Schulen, Spielplätze, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die berühmten Gropius Passagen sind auch nicht weit entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind die S-Bahnhöfe Schichauweg (Linie S2). Das Berliner Zentrum ist am schnellsten über den Lichtenrader Damm (B96) und die Stadtautobahn zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dienen das Hallen- und Freibad in Mariendorf, der Britzer Garten (ehemaliges BUGA-Gelände) und das Tempelhofer Feld.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
| Telefon | 030 741 25 75 |
| Fax | 030 741 25 74 |
| Website | www.wolfgang-schulz-immobilien.de |