Sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Schwetzinger Vorstadt
320.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8584225
Objektnummer: 295389
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer II inkl. Balkon
Aussicht Balkon
Küche
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 260 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 125 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die sanierte Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage ganz in der Schwetzingerstadt in Mannheim. Die sehr gut geschnittene, helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer , 2 Schlafzimmer und eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer hat Zugang zu dem sehr gut nutzbaren Balkon (Innenhof). Das sehr attraktiv gelegene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1963/64 in Massivbauweise errichtetet und fortlaufend saniert. Die Nebenkosten betragen z.Zt. 260,00 € -280,00 €
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
Bemerkungen:
Innerhalb der Wohnung wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
• neuer Putz & Anstricht aller Wände in der Wohnung
• Neue Elektro-Unterverteilung 2012
• Neue Zimmertüren inklusive neuer Wohnungseingangstür (2024)
• Verlegung neuer Böden (+Trittschallschutz) (2024)
• Neue Bodenleisten (2024)
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Gegensprechanlage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Schwetzinger Straße 42
68165 Mannheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Schwetzinger Straße befinet sich zentral in der Schwetzingerstadt, einem sehr beliebten, gepflegten und sicheren Stadtteil Mannheims. Dieser grenzt unmittelbar an die Oststadt an, die durch villenartige Bebauung besticht. Die Seckenheimerstraße könnte man auch als "kleine Fressgasse" bezeichnen. Hier gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, kultige Cafés, Bars und Restaurants mit Außenbestuhlung. Ebenfalls gibt es mehrere Apotheken, Ärzte, gleich drei Gymnasien und direkt an der Ecke Seckenheimerstraße/ Otto-Beck-Straße einen Wochenmarkt.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, eine VRN-Citybike Station ebefalls. Zur Uni sind es zwei Haltestellen, mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten Entfernung.
Zum Luisenpark, der grünen Lunge Mannheims läuft man ca. 5- 10 Minuten. Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, eine VRN-Citybike Station ebefalls. Zur Uni sind es zwei Haltestellen, mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten Entfernung.
Zum Luisenpark, der grünen Lunge Mannheims läuft man ca. 5- 10 Minuten. Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |